Waterhoefstraat 74 5041 HD Tilburg

  • Verkocht
€ 199.500 k.k.

Omschrijving

De ideale starterswoning is te koop! Wil je op loopafstand wonen van het centrum, de Spoorzone en de Albert Heijn XL? Dan ben je meer dan welkom om deze goed onderhouden woning te bezichtigen! We leiden je graag rond!

Deze woningen werden oorspronkelijk al gebouwd in 1920. De sfeervolle gevels maken je al nieuwsgierig om naar de binnenzijde te komen kijken. Deze is door de jaren heen een aantal maal veranderd. Zo is er inmiddels een doucheruimte op de eerste verdieping en is de woning op diverse plaatsen gemoderniseerd, zoals bijvoorbeeld de vloeren, de keuken, de kamers en ook de tuin is recent nog opgeknapt. Is dit jouw nieuw droomplek? Maak dan snel een afspraak!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met kelderkast, trapopgang en toegang tot de L-vormige woonkamer met welke verrassend veel daglicht binnenlaat. De woonkamer biedt toegang aan de ruime keuken welke een moderne en praktische inrichting heeft, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vloer is gemoderniseerd en voorzien van mooie grote plavuizen. Achter de keuken is een bijkeuken en een toiletruimte gelegen. De bijkeuken geeft toegang aan de sfeervolle tuin met een overdekt terras en ruime berging.

Eerste verdieping. Er zijn in totaal drie slaapkamers op de eerste verdieping gelegen. De overloop biedt toegang tot deze kamers, alsmede aan de modern betegelde badkamer met inloopdouche en wandmeubel met wasgelegenheid.

Zolder: De zolder is middels een vlizotrap te bereiken en biedt veel bergruimte.

Tuin: Zeer verzorgde achtertuin met grote terrastegels, sfeervol overdekt terras met steigerhouten details, alsmede een ruime berging welke toegang geeft tot de achterom. De poort is geschikt voor motoren!

-Ideaal voor de starter
-Goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerd
-Rijd je motor? de achterom en poort bieden de ruimte om hier met de motor te komen
-Gelegen op loopafstand van de Spoorzone, het centrum en de Albert Heijn XL
-Zeer gezellige achtertuin met overdekt terras

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.660
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E 2,16 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG N 18552
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (10 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren