• Verkocht

Afrikaanderstraat 18 5025 HR Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 92 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2020
Verkoopdatum
8 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Bijzonderheden

- Uitbouw en een dakkapel aan de achterzijde
- Woonoppervlakte 114m² en gebouwd in 2013
- Lage energiekosten middels een energielabel A
- Luxe badkamer met whirlpool
- Totaal zijn er 6 rolluiken
- Verwarming middels vloerverwarming op alle verdiepingen
- Voldoende parkeerplaatsen voor de deur
- Tuin gelegen op het zuiden
- Ruime inloopkast vanuit de ouder slaapkamer
- Nabij centrum, uitvalswegen en centrum

Aan de rustige Afrikaanderstraat in de wijk Puijacker staat deze uitgebouwde, goed onderhouden woning met een tuin op het zuiden, drie ruime slaapkamers en een badkamer met whirlpool. De woning is geheel geïsoleerd en heeft vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Geniet van de lichtinval, de zon in de tuin en de gezellige sfeer… wie weet staat de verhuiswagen met jouw meubels hier straks voor de deur. De Afrikaanderstraat is een rustige straat dichtbij de Ringbaan Zuid, zo is het maar 2 kilometer naar de snelweg A58. Bus 8 stopt aan de Laarstraat waardoor je snel op het Centraal station bent. Rondom het Korvelplein zijn een supermarkt, huisartsenpraktijk, slagerij en diverse winkels gevestigd. Als je de Korvelweg volgt dan ben je met 5 minuten fietsen aan de Schouwburgring met aansluitend het uitgestrekte winkelgebied van Tilburg.

Begane grond
De witte voordeur bij de overdekte entree geeft toegang tot de ruime, lichte hal. Rechts in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en een bergkast. De hal is breed waardoor er plek is voor een (garderobe)kast en de keramisch gebakken tegelvloer met vloerverwarming ligt op de hele begane grond.

De tuingerichte, uitgebouwde woonkamer is een lichte leefruimte met een deur naar de tuin, een groot raam aan de zonnige zuidzijde en een diepe bergkast onder de trap. De mooie vloer en de warme kleuren op de wanden zorgen voor een aangename sfeer. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een 6-persoons eettafel. Aan de voorzijde is de open keuken, voorzien van een hoekopstelling met diverse (inbouw)apparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast en een vriezer. Door het grote raam kijk je naar de brede straat en de soortgelijke bebouwing aan de overzijde.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, een inloopkast en de badkamer te bereiken. De meer dan 4,50 meter brede hoofdslaapkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen en de schuifdeuren geven toegang tot de droom van velen… een inloopkast. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer, nu in gebruik als werkkamer voor twee personen. Op de overloop en in beide slaapkamers liggen plavuizen, voorzien van vloerverwarming. De moderne badkamer is ingedeeld met een whirlpool, een tweede toilet, wandradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast. De wanden zijn betegeld in een lichte kleur met mooie kleuraccenten bij de bad-/douchekraan en de achterwand van het toilet. Deze antracietkleur vind je ook terug in de vloertegel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken zolderruimte met aansluitend de derde slaapkamer. Op de zolderruimte hangt de cv-ketel, is de aansluiting voor de wasmachine en heb je veel praktische bergruimte. De slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en wordt nu gebruikt als sportruimte. Op de zolderruimte en de slaapkamer ligt dezelfde plavuizen vloer als op de eerste verdieping.

Exterieur
Aan de voorzijde is een klein voortuintje met grind en twee hortensia’s in de verhoogde border. Groene vingers heb je niet nodig want het onderhoud aan de voortuin is minimaal. De geheel bestrate achtertuin ligt op het zonnige zuiden waardoor je volop van de zon kunt genieten. Houten schuttingdelen aan de westzijde en een wand van groene planten aan de oostzijde zorgen voor privacy in de tuin. De houten berging is een prima plek voor de fietsen en via de zwarte poort is de gemeenschappelijke achterom te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.535
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 7756
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
31 m² (6,4 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

M&S makelaars

Bel 013-5359235

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oerle

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oerle

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.