Waringinstraat 19 5037 JG Tilburg

  • Verkocht
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de fijne en populaire woonwijk 'De Reit' staat deze tussenwoning met uitgebouwde keuken en een vrijstaande berging. De ligging is heerlijk centraal tussen het stadscentrum, NS station (2x), het Spoorpark, de Universiteit, winkelcentrum Westermarkt en de natuur en recreatiemogelijkheden van Stadsbos 013. De ontsluiting gaat snel via de Ringbaan-West en de Bredaseweg en op de fiets ben je in een mum van tijd in het gezellige stadscentrum.
Kortom, een leuke en betaalbare woning met een gewilde ligging!

BEGANE GROND Op de begane grond tref je de hal, toiletruimte, woonkamer en de keuken.

ENTREE WONING Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de gang heb je toegang tot de betegelde toiletruimte, de trap-/meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer en de keuken.

WOONKAMER Lichte en sfeervolle woonkamer voorzien van een parketvloer. De woonkamer is zowel vanuit de gang als vanuit de keuken te bereiken. Vanuit de woonkamer heb je aan de voorzijde mooi vrij uitzicht over het groen en aan de achterkant kijk je uit op de zonnige tuin.

KEUKEN De lichte keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en door het vele glas is ook hier sprake van een aangename ruimte. De keuken is ingericht met diverse kasten, lades en inbouwapparatuur, zoals: 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast en een vlakscherm afzuigkap. Tevens bevindt zich in een keukenkast de opstelling van de cv ketel (Vaillant 2001) en is er een aansluiting ten behoeve van wasapparatuur. Via een loopdeur bereik je vanuit de keuken de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping is de overloop met bergkast, drie slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I (3m49 x 3m42) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II (3m66 x 2m80) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III (2m81 x 2m56) ook gelegen aan de achterzijde.
De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van vinyl (lichte houtlook).

BADKAMER De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een eenvoudige inrichting met een zitbad en een wastafel.

TUIN De fijne en extra privacy biedende voortuin is voorzien van bestrating en een diversiteit aan beplanting. In de leuke en zonnige achtertuin kun je heerlijk buiten zitten. De tuin ligt op het westen en is voorzien van bestrating en beplanting.
Achterin staat de stenen berging (met elektra en water) en is er een toegang tot de achterom.

ALGEMEEN
- Gewilde en centrale ligging in groene en kindvriendelijke wijk.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en er zijn diverse rolluiken en zonneschermen aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.517
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG P 5241
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (9,33 meter diep en 5,91 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kern Makelaars Tilburg

Bel 013-7113717
Een funda gebruiker
Waringinstraat 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zowel met de makelaar (Anno Melisse) als de binnendienst was er prettig contact. Een paar zaken die me hierbij te binnen springen: goede communicatie, duidelijk plan van aanpak, afspraken worden nagekomen, zeer snelle terugkoppeling, vlot opvolgen en doorpakken. Kortom: ik ben zeer tevreden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Kern Makelaars Tilburg
WOW! Dank voor deze top beoordeling! Hoger kan niet :-) ... Bedankt voor de fijne samenwerking en we zien elkaar snel weer bij de oplevering van je woning. Succes met alle voorbereidingen voor de aanstaande verhuizing. Groetjes, Anno.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Reit

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Reit

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.