• Verkocht

Cannabichstraat 32 5011 VC Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 232.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
24 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een uitstekende woonlocatie gelegen drive-in woning met inpandige garage en tuin. Een heerlijke plek om te wonen. Vanuit de keuken is het dakterras bereikbaar, van waar u een vrij uitzicht heeft over de groene omgeving. Een heerlijke plek om te zitten. Daarnaast is de indeling enigszins gewijzigd, waarbij alle ruimten optimaal benut zijn.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast voorzien van vernieuwde electrische installatie;
Inpandige garage met een diepte van ca 7.45 meter, voorzien van elektrische roldeur;
Onder de trap is de toiletruimte gerealiseerd; deze is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje;
Hobbyruimte annex slaapkamer, voor meerdere doeleinden geschikt, zoals bijvoorbeeld een praktijkruimte; voorzien van een wastafel en een aansluiting t.b.v. wasmachine; schuifpui naar de tuin;

Eerste verdieping:
Ruime woonkamer met parketvloer en schouw;
Ruime woonkeuken in een rechte opstelling, met o.a. kookplaat, afzuigkap en vaatwasser;
Vanuit de keuken kunt u het dakterras bereiken, waar u heerlijk kan zitten;

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar ruime verdieping;
Drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer;
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset;
De badkamer, geheel betegeld, is voorzien van een ligbad, douche met cabine en wastafel met ombouw; de c.v.-ketel is in een kast geplaatst;

Buiten:
Voorzijde: oprit naar extra diep garage;
Achterzijde: tuin met o.a. sierbestrating, plantenborders en vijver.

Bijzonderheden:
• Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel;
• De voor- en achterpui zijn reeds vervangen door kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
• Apart toilet op de 2e verdieping;
• Verrassende indeling begane grond en 2e verdieping;
• Energielabel C;
• Prachtig dakterras met uitzicht over het groen;
• Fijne woonlocatie;
• Altijd voldoende parkeergelegenheid.

Algemeen:
Perceeloppervlakte 146 m2, inhoud woning ca 430 m3, netto-woonoppervlakte ca 115 m2 (exclusief inpandige garage), bouwjaar 1974.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 232.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.022
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 3841
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (16 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hans van Berkel makelaardij

Bel 013-5070930
Mevr. Mirian Broekhoven
Cannabichstraat 32
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaar uitgekozen omdat ik me er het prettigst bij voelde, Marten staat open voor eigen ideeen, maar geeft zelf ook goede uitleg en tips... niet opdringerig... professioneel in alles, in deze moeilijke ‘afstandelijke’ Corona tijd, is alles goed via de RIVM regels geregeld
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heikant

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heikant

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.