Sprundelerf 3 5035 HM Tilburg

  • Verkocht
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2020
Verkoopdatum
1 mei 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Wat een licht, wat een ruimte! Deze fantastische woning is te koop.

Enkele kenmerken:

- woonkamer ca. 54m²
- luxe SieMatic keuken met alle benodigde apparatuur
- kantoor (of slaapkamer) op de begane grond
- 4 (slaap)kamers op de 1e verdieping
- complete badkamer etc. etc.

Bekijk de foto's en maak een afspraak voor een bezichtiging, graag laten we je zien wat deze woning te bieden heeft.

Gelegen in Dalem-Zuid van stadsdeel Reeshof aan het natuurgebied De Dongevallei met zijn kenmerkende Schotse hooglanders. Winkelcentrum Dalem op loopafstand en winkelcentrum Heyhoef op fietsafstand als ook meerdere basisscholen, een breed aanbod aan voortgezet onderwijs, een gezondheidscentrum en het NS-station. Dit maakt de Reeshof een complete en fijne woonomgeving. De uitvalswegen richting Breda, 's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn goed bereikbaar middels de N260.

INDELING

BEGANE GROND

Hal, entree met meterkast, het toilet, garderobe- en bergkast. De hardhoutentrap geeft toegang tot de verdieping en de glazen wand en schuifdeur geven je alvast een kijkje in de fantastische keuken. Aan de linkerzijde is het kantoor gesitueerd. Het kantoor is een ruimte van ca. 14m² met een vaste kastenwand (ca. 3m²) en aansluiting voor de wasmachine. Het kantoor zou ook een mooie slaapkamer op de begane grond kunnen zijn! De entree, het kantoor en de keuken zijn uitgevoerd met een gietvloer welke de ruimtes mooi met elkaar verbindt.

De woonkamer met open keuken (gezamenlijk maar liefst 60m²) is aan de achterzijde uitgebouwd en door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde en de schuifpui is een mooie royale lichte living ontstaan. De keuken is aan de voorzijde en in één woord geweldig. Modern en van alle gemakken voorzien. Enerzijds een hoekopstelling met grote korflades, natuurstenen werkblad, koken, spoelen en een vaatwasser. Anderzijds een kastenwand met koelkast, vriezer, oven, hoge druk stoomoven en koffiemachine. De woonkamer heeft een houten vloer opgebouwd uit kopshout, een gave en unieke uitstraling. In combinatie met de strakke wanden en de ingebouwde pelletkachel maakt het de woonkamer compleet. De woonkamer is aan de tuin gesitueerd en zomers, als het zonnescherm (8 meter breed) uit is, ben je één met de tuin.

VERDIEPING

Vanaf de overloop zijn de vier slaapkamers, de badkamer en het separate toilet bereikbaar. De kamers zijn uitgevoerd met een eiken lamelparketvloer, gestukadoorde wanden en plafonds en aan de voor- en achterzijde zijn elektrische buitenlamellen (zonwering) aanwezig.
Mooie kamers met vaste kasten en ca. 8 (2x), 9 en 11m² groot. De badkamer is compleet betegeld en voorzien van dubbele wastafel, meubel, ligbad en douchecabine.

TUIN

Terug beneden is de achtertuin zeker de moeite waard om eens goed te bekijken. Deze is uitgevoerd met terrassen, gazon, vaste planten en heerlijk privé. Gelegen op het zonnige zuidoosten kan je er de gehele dag door van de zon genieten. Er is een ruime berging met overkapping en achterom. De overkapping is ideaal voor een buitenkeuken en je tuinmeubels in de winter. Stenen berging voor de fietsen en opslag. Er is geen inkijk van achterburen.
Aan de voorzijde is een industriële carport waar je op eigen terrein de auto kunt parkeren. De beukenhaag maakt de keuken en de voorzijde privé.

De foto's zeggen meer dan woorden, kom kijken!

ALGEMEEN

Bouwjaar 2005
Stenen berging met veranda
4 slaapkamers
Luxe keuken
Complete badkamer
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.559
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 7221
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
136 m² (16m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kern Makelaars Tilburg

Bel 013-7113717

NVM aankoopmakelaar

Hans van Berkel makelaardij

Bel 013-5070930

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dalem Zuid

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dalem Zuid

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.