• Verkocht

Phoenixplaats 44 5021 CS Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Soms komt er een kans voorbij die je meteen moet aangrijpen. Deze strakke hoekwoning is er zo één. Tot in detail uitgewerkt, een woning met zoveel sfeer en warmte, dat zie je niet vaak. Met een tuingerichte woonkamer, strakke keuken, 4 slaapkamers en ruime tuin met carport en vrijstaande schuur. De luxe badkamer is de kers op de taart.

Kortom dit is een heerlijk instapklaar huis waar je helemaal niks meer aan hoeft te doen!

Maak snel een afspraak met de makelaar, want weg is weg!

Begane grond

Welkom thuis! In deze ruime woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen. Het geheel is netjes afgewerkt met witte wanden en een fraaie houten vloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Door de tuingerichte ligging geniet je van fijn zicht op eigen achtertuin en zodoende een stukje privacy. Ook is er een open verbinding gecreëerd met de voorzijde, waardoor je profiteert van lichtinval van zowel de ramen aan de voorkant, als de openslaande deuren aan de achterzijde. De openslaande deuren naar de tuin zorgt voor extra daglicht en een makkelijke manier om een frisse zomerbries toe te laten.

Aan de voorzijde van de woning is de strakke keuken gelegen. Deze is voorzien van een fraai keukenblok met grijze frontjes en een granieten aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; koel/vriescombinatie, afzuigkap, gaaf gasfornuis met oven en een vaatwasser.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is voorzien van drie nette slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn ieder mooi afgewerkt met een laminaatvloer en witte wanden, waardoor de ruimtes een rustgevende atmosfeer behouden. De grote ramen in ieder vertrek versterken dit gevoel des te meer! In alle kamers is meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

De badkamer is zeer luxe te noemen en is van goed formaat. Het geheel is betegeld met donkergrijze moderne tegels wat het geheel een tijdloze uitstraling geeft. Verder is hier aanwezig; een dubbel wastafelmeubel, toilet en een ruime inloopdouche. Dit is een heerlijke ruimte om te ontspannen en om bij te komen na een drukke dag.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping tref je een ruime vierde slaapkamer aan. Deze slaapkamer is netjes afgewerkt met strakke witte wanden en een laminaatvloer. Achter een schuifdeur bevindt zich een wasruimte, de c.v.-opstelling en de witgoedaansluitingen.

Tuin

Profiteren van je eigen buitenplekje wordt nóg fijner als je aan onderhoud geen tijd hoeft te besteden... Hier is het een kwestie van tuinstoel uitklappen en genieten!

Deze achtertuin is aangelegd met sierbestrating en wat beplanting aan de zijkant. Verder is er achter in de tuin een carport met elektrische deur waardoor je zo naar binnen rijdt. Verder is er nog een houten schuur aanwezig waarin je handig de fietsen en ander gereedschap in op kan bergen.
Door de gunstige ligging op het zuidoosten kun je hier naar hartenlust neerploffen en bijkomen in de warmte van het zonnetje; zelfs na een lange (werk)dag!

Locatie

Fatima is gelegen tussen de straten; Ringbaan-Oost, Ringbaan-Zuid, Broekhovenseweg en de Piushaven. De woonwijk is gelegen aan de zuidkant van de bruisende Piushaven. Heerlijk om te genieten op het water of op een van de terrassen. Kenmerkend voor de wijk is de vooroorlogse bebouwing. De wijk staat vol met karaktervolle woningen voor starters maar ook voor het gezinsleven. Er zijn verschillende speelgelegenheden en de wijk is op korte afstand gelegen van het Leijpark. Jumbo supermarkt is aan de rand van de wijk gelegen aan de Groenstraat en het stadscentrum is op luttele minuten loopafstand.

De wijk beschikt over 2 basisscholen; Basisschool Fatima aan de Fatimastraat en Basisschool Zuiderlicht aan de Professor Keesomstraat. Via de Ringbaan-Oost of de Ringbaan-Zuid zijn de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

Kortom u treft hier de combinatie van rust, kindvriendelijkheid, stadscentrum én bereikbaarheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.713
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG R 6382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Broekhoven

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Broekhoven

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.