• Verkocht

Marie Baronstraat 28 5026 CG Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Ruime en uitgebouwde tussenwoning gelegen in de gewilde en kindvriendelijke buurt "Willemsbuiten". De woning heeft een mooie lichte woonkamer, drie slaapkamers en een ruime open zolder met ruimte voor extra slaapkamers. De woning is zeer energiezuinig en is gunstig gelegen. Met de fiets bent u vanaf de woning binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Ook bent u slechts enkele minuten verwijderd van de leisure gebieden "het Leijpark" en "Stappegoor". Hier vindt u onder andere (sport)winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, ijsbanen, zwembad, bioscoop en verschillende scholen. Met de auto bent u via onder andere de Ringbaan-Zuid snel de stad uit richting de omliggende dorpen of richting de snelwegen naar Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch.

Woonoppervlakte: circa 129 m²
Inhoud: circa 476 m³
Perceel: 127 m²
Bouwjaar: 2019

Begane grond
U betreedt de woning via de hal/entree. Hier bevinden zich de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De hal verleent toegang tot de woonkamer met open keuken. De uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige houten vloer in visgraat motief en stucwerk op de wanden en plafond. In de woonkamer bevindt zich de trapkast. Via de openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken. De keuken is afgewerkt met een fraaie betonlook tegelvloer en stucwerk op de wanden en plafond. De keuken beschikt over een hoogglans wit keukenblok met granieten blad en een kastenwand, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping verleent toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer (ca. 10,5 m²) en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers (ca. 14 m² & ca. 7 m²) bevinden zich aan de achterzijde. De overloop en slaapkamers zijn allen afgewerkt met een pvc-vloer, stucwerk op de wanden en spuitwerk op de plafonds. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met afsluitbare douchewand, dubbele wastafel in meubel en hangend toilet.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De open ruimte is afgewerkt met stucwerk op de wanden en een laminaatvloer. In de hoek bevinden zich de opstelling van de ketel, de aansluitingen voor de wasapparatuur, de pv-unit en de mv-unit. De open ruimte biedt mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is fraai aangelegd met grind en een haag. De achtertuin is voorzien van twee terrassen, een kunstgazon en een vrijstaande houten berging. De berging is voorzien van elektra. De tuin is achterom bereikbaar.

Algemeen
- ruime tussenwoning met drie slaapkamers;
- mogelijkheid tot extra slaapkamers op de tweede verdieping;
- begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- woning beschikt over 4 zonnepanelen;
- zeer energiezuinige woning, energielabel A;
- hoogwaardig afwerkingsniveau;
- ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt met volop groen;
- gelegen nabij leisure gebieden "het Leijpark" en "Stappegoor";
- gelegen nabij uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Willemsbuiten bestaat uit 6 buurtjes van elk ongeveer 60 tot 100 woningen. In totaal komen er in Willemsbuiten ongeveer 500 woningen. De buurten zijn ruim en overzichtelijk en er komt veel groen. Zo is het hart van elk buurtje in Willemsbuiten een groen plein. De ideale plek om te spelen en de perfecte locatie voor een gezellig buurtfeest! U woont er in een ruim opgezette en groene omgeving op maar 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Tilburg, met uitgebreide sportvoorzieningen en een grote supermarkt om de hoek. Elk buurtje heeft een ander thema rond het groene plein. De woningen laten een variatie in architectuur zien, met duidelijk herkenbare familietrekjes.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.984
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Xtreme36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG Z 2414
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TILBURG Z 2415
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,7 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Transparant Makelaars

Bel 013-4676107
Een funda gebruiker
Marie Baronstraat 28
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste moment de optimale ondersteuning en begeleiding ervaren. Met de expertise van de medewerkers de juiste vraagprijs bepaald. Daarna perfecte styling, met oogstrelende foto’s! De presentatie was perfect wat resulteerde in 20 bezichtigen! Tijdens en na deze bezichtigen continu op de hoogte gehouden. Biedingen verliepen soepel en uiteindelijk een maximaal resultaat gekregen en ver boven de vraagprijs verkocht. Ik wil een speciale dank uitspreken richting Jip Donders voor de geweldige en vakkundige begeleiding gedurende het gehele traject!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Transparant Makelaars
Dank voor deze lovende beoordeling! Fijn om te horen dat het gehele verkoopproces goed is bevallen. Echter was de perfecte presentatie niet gelukt zonder jouw inspanningen ;) Nogmaals proficiat met de verkoop en de volgende stap in je wooncarrière! Met vriendelijke groet, Jip Donders Transparant Makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stappegoor

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stappegoor

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.