• Verkocht

Sint Maartensloop 90 5032 CX Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2020
Verkoopdatum
20 juni 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de levendige en kindvriendelijke woonwijk "De Blaak" ligt deze moderne en instapklare hoekwoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime achtertuin op het oosten en een garage (ca. 16 m²). Op de eerste verdieping vindt u daarnaast twee badkamers en een separate toiletruimte. De woning is ideaal gelegen aan een woonerf met veel parkeergelegenheid waar enkel bestemmingsverkeer komt. De woning is een aantal jaar geleden volledig opgeknapt en gemoderniseerd. De Blaak is voorzien van veel groen. In de gehele wijk vindt u verschillende parken en plantsoenen met diverse bomen en vijvers. De ligging ten opzicht van verschillende voorzieningen en uitvalswegen is ideaal te noemen. De woning is gelegen op korte afstand van scholen, winkelcentrum, sportgelegenheden en bushalte. Daarnaast is de ontsluiting naar de snelwegen richting zowel Breda, Den Bosch als Eindhoven perfect. Daarnaast bent u met de fiets binnen tien minuten in het centrum van Tilburg.

Woonoppervlakte: circa 100 m²
Inhoud: circa 358 m³
Perceel: 253 m²
Garage: ca. 16 m²
Bouwjaar: 1980

Begane grond:
De hal/entree geeft toegang tot toiletruimte, meterkast en woonkamer (ca. 39 m²). De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een kookeiland en een kastenwand. De zeer luxe Bulthaup keuken is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een inductie kookplaat, vaatwasser, RVS spoelbak, combi-oven, stoomoven en een koel-vriescombinatie. Alle apparatuur is van het merk Siemens. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een mooi uitzicht op de achtertuin. Door de riante schuifpui komt er veel daglicht de kamer binnen. Ook vindt u een trapkast in de woonkamer welke handige bergruimte biedt. De volledig begane grond is netjes en strak afgewerkt met een tegelvloer (met vloerverwarming) en stukwerk op de wanden en plafonds.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. De overloop en de slaapkamers zijn strak afgewerkt met vloerbedekking en stukwerk op de wanden en plafonds. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer (ca. 17 m²) strekt zich over de volledige breedte van de verdieping en heeft een badkamer ensuite. De luxe badkamer is betegeld en daarnaast voorzien van een inloopdouche, designradiator, dubbele wastafel en een riant ligbad. De andere slaapkamer (ca. 6 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier vindt u ook de separate toiletruimte en de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van betegeling, een wastafel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder vindt u naast veel handige bergruimte ook de opstelling van de C.V. ketel (Vaillant Solide, 2009), de aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit van de ventilatie. De slaapkamer (ca. 9,5 m²) is netjes afgewerkt met vloerbedekking en stukwerk op de wanden. Daarnaast vindt u hier een handige vaste kast met schuifdeuren en een Velux dakraam.

Tuin & Garage:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en is zeer fraai aangelegd. Naast meerdere terrassen beschikt de tuin ook over een gazon en verschillende plantenborders. Via een riante schuifpui heeft u toegang tot de woonkamer. Tevens heeft u vanuit de tuin toegang tot de garage. De garage (ca. 16 m²) is voorzien van elektra en biedt via een kanteldeur toegang tot de oprit.

Kenmerken:
- zeer net afgewerkte en instapklare woning;
- woning is voorzien van drie slaapkamers;
- woning is voorzien van twee badkamers;
- gelegen aan een woonerf met enkel bestemmingsverkeer;
- riante achtertuin gelegen op het oosten;
- woning volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- ruimte garage ca. 16 m² voorzien van een kanteldeur;
- gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ''De Blaak'';
- op fietsafstand van het centrum van Tilburg;
- gelegen nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch, Breda en België.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Solide (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG AA 679
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Transparant Makelaars

Bel 013-4676107
Dhr. Mark Taris
Sint Maartensloop 90
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bekwaam, ‘transparant’ en uiterst vriendelijk. Uitleg werkwijze en opties worden uitgebreid met je besproken. Er wordt naar je geluisterd en alles gaat in goed overleg. Tijdens de verkoop wordt je goed op de hoogte gehouden van de voortgang.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Transparant Makelaars
Beste Mark en Fleur Hartelijk dank voor de mooie en uitgebreide beoordeling. Nog heel eventjes geduld maar we wensen jullie alvast heel veel geluk in jullie toekomstige woning! Gr Pieter

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Blaak

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Blaak

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.