• Verkocht

Cannabichstraat 38 5011 VC Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Een woning met veel ruimte en mogelijkheden! Dat is deze woning aan de Cannabichstraat 38 in Tilburg ten voeten uit!

Deze ruime drive-in tussenwoning heeft momenteel een aangebouwde ruimte en keuken op de begane grond maar waar zich nu de keuken bevindt, zou gemakkelijk een extra kamer of garage gerealiseerd kunnen worden. Verder vind je nog een grote woonkamer met open keuken op de eerste verdieping en 3 goede slaapkamers op de tweede verdieping.

Je dient wel rekening te houden met enige modernisatie. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het plaatsen van nieuwe vloeren, frisse kleuren op de wanden en het plaatsen van een nieuwe keuken en badkamer. Met een beetje aandacht en liefde tover je deze woning om tot een heerlijke plek waar jij je thuis en op je gemak zult voelen.

Pak jij deze kans?

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in een hal met de meterkast en toegang tot de huidige keuken. Hier is momenteel alleen een wasaansluiting aanwezig en deze ruimte kan dus nog geheel naar eigen wens afgewerkt in gebruik genomen worden.

Verder naar achteren tref je nog een hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de badkamer, een separaat toilet en een grote, uitgebouwde kamer met schuifpui naar de tuin. Ook deze kamer kan wel wat aandacht gebruiken en kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden.

De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche en in een kast bevindt zich de cv opstelling (Remeha Tzerra, 2017) en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen.

Eerste verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping. Hier kom je direct in de riante woonkamer met grote raampartij, waardoor er prettig veel licht naar binnen valt.

Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren. Hier hoef je slechts enkele aanpassingen door te voeren om er jouw thuis van te maken!

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze is eenvoudig en is voorzien van een 5 pits gastoestel met oven, vaatwasser (2018), magnetron en een koel-/vriescombinatie. Wij kunnen ons zo voorstellen dat je hier een nieuwe keuken wilt plaatsen en daar leent de ruimte zich prima voor. Stel je eens voor... Een keuken in de opstelling, stijl en kleur die jij mooi vindt!

Vanuit de keuken heb je toegang tot het fijne dakterras. Hier kun je even lekker van het buitenleven genieten tijdens het koken of na het eten.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een afwerking met tapijt op de vloer en neutrale kleuren op de wanden en zijn aangenaam licht.

De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, ligbad en de mechanische ventilatie.

Tuin
Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin. Deze is ingericht met bestrating, een mooie overkapping achter het huis en borders met diverse vaste beplanting.

Verder vind je in de tuin nog een vrijstaande houten berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen.

Locatie
De woning is gelegen in de wijk Heikant. Je woont hier heerlijk rustig met alle voorzieningen op korte afstand gelegen. Zo vind je op het Wagnerplein vele winkels, diverse supermarkten, een bibliotheek en sportcomplex Drieburcht.

Verder vind je in de nabije omgeving nog scholen en leuke speelgelegenheden voor kinderen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.424
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

TILBURG S 3844
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (10 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heikant

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heikant

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.