• Verkocht

Van de Coulsterstraat 15 5021 BK Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
14 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Op één van de leukste plekjes van Tilburg, om de hoek van de Priushaven, staat deze leuke middenwoning met drie slaapkamers en een diepe tuin met heuse buitenkeuken en overkapping. Het straatbeeld is recent vernieuwd, waardoor je tevens profiteert van een mooi uitzicht aan de voorzijde. De basis is uitstekend, de details zijn naar eigen inzicht in te vullen.

Benieuwd of jij en deze woning een match zijn? Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De woonkamer kenmerkt zich door een doorzon opstelling met grote ramen in zowel de voor- als achtergevel. Zodoende strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel. Verder is de ruimte verzorgd afgewerkt met een lichte plavuizenvloer en rustige kleuren.

De keuken is neutraal afgewerkt en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koelkast. Aan de overzijde is een extra werkblad geplaatst, waardoor je hier alle ruimte hebt voor het bereiden van een uitgebreide maaltijd.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur. De bijkeuken verleent op zijn beurt weer toegang tot de eenvoudige badkamer met wastafel, douche en toilet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een apart toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en hiermee zeer geschikt als bijvoorbeeld 'master bedroom'. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens van goed formaat.

Hoeft een slaapkamer voor jou niet zo groot te zijn? Dan kun je er ook voor kiezen de badkamer naar boven te verplaatsen en een stukje van de hoofdslaapkamer af te snoepen. Er blijft dan alsnog voldoende ruimte over voor een tweepersoonsbed en een linnenkast.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder is momenteel een grote open ruimte, uitstekend geschikt als derde of zelfs vierde slaapkamer. De ruimte is geheel naar eigen smaak en wens af te werken en in te richten.

De cv-opstelling bevindt zich eveneens op deze verdieping.

Tuin
Vanuit de buitenkeukens stap je de tuin in. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt zowel een buitenkeuken als een royale overkapping met tv-aansluiting; laat die zomer maar komen! Vakantie in eigen land... tot in de late uurtjes barbecueën om vervolgens de avond af te sluiten met een wijntje in je net aangeschafte jacuzzi, terwijl de tv op de achtergrond aanstaat; heerlijk!

Locatie
Fatima is gelegen tussen de straten; Ringbaan-Oost, Ringbaan-Zuid, Broekhovenseweg en de Piushaven. De woonwijk is gelegen aan de zuidkant van de bruisende Piushaven. Heerlijk om te genieten op het water of op een van de terrassen. Kenmerkend voor de wijk is de vooroorlogse bebouwing. De wijk staat vol met karaktervolle woningen voor starters maar ook voor het gezinsleven. Er zijn verschillende speelgelegenheden en de wijk is op korte afstand gelegen van het Leijpark. Jumbo supermarkt is aan de rand van de wijk gelegen aan de Groenstraat en het stadscentrum is op luttele minuten loopafstand.

De wijk beschikt over 2 basisscholen; Basisschool Fatima aan de Fatimastraat en Basisschool Zuiderlicht aan de Professor Keesomstraat.

Via de Ringbaan-Oost of de Ringbaan-Zuid zijn de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

Kortom, je treft hier de combinatie van rust, kindvriendelijkheid, stadscentrum én bereikbaarheid. Parkeren in de wijk is voornamelijk met vergunningen waardoor er met name plaats voor de deur is voor de bewoners.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.419
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2007)

Kadastrale gegevens

TILBURG R 2393
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Fatima

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Fatima

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.