• Verkocht

Cannabichstraat 104 5011 VD Tilburg Heikant

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een uitstekende woonlocatie met vrij uitzicht over het Wilhelminakanaal op een hoek gelegen halfvrijstaande drive-in woning met inpandige garage en tuin. Een heerlijke plek om te wonen. Grenzend aan een groenstrook en fraai uitzicht over het kanaal, waar u de bootjes voorbij ziet varen. Een heerlijke plek om te vertoeven!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en tegelvloer;
Inpandige garage voorzien van roldeur en pantry;
Inpandige berging voorzien van opstelling combi-ketel en aansluiting t.b.v. wasmachine;
Toilet met fonteintje;
Hobbyruimte annex slaapkamer, voor meerdere doeleinden geschikt, zoals bijvoorbeeld een praktijkruimte; thans voorzien van een keukenblok en een aansluiting t.b.v. wasmachine.

Eerste verdieping:
Ruime woonkamer met laminaatvloer, open haard en fraai uitzicht over het kanaal;
Ruime woonkeuken in een L-vormige opstelling, met o.a. kookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar ruime verdieping;
Drie slaapkamers, twee voorzien van een laminaatvloer en één met vloerbedekking;
De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

Buiten:
Voorzijde: oprit naar garage;
Achterzijde: tuin met o.a. sierbestrating en beplanting.

Bijzonderheden:
• Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (bwjr 2004);
• De voorpui is helemaal vernieuwd;
• De dakbedekking is ca 7 jaar geleden vernieuwd;
• Grotendeels isolerende beglazing;
• Halfvrijstaande woning, dus maar aan 1 kant buren;
• Vrij uitzicht over het Wilhelminakanaal;
• Fijne woonlocatie;
• Altijd voldoende parkeergelegenheid.

Algemeen:
Perceeloppervlakte 125 m2, inhoud woning ca 430 m3, netto-woonoppervlakte ca 120 m2 (exclusief inpandige garage), bouwjaar 1974.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.829
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG S 4264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,55 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hans van Berkel makelaardij

Bel 013-5070930

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.