• Verkocht

Burgemeester Jansenstraat 19 5037 NA Tilburg Zorgvlied

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op uitstekende ligging in de wijk Zorgvlied treft u deze uitstekend onderhouden hoekwoning met ruime oprit, garage en achtertuin op het zonnige zuidwesten.

De woning is zeer goed onderhouden. Onder andere nieuwe keuken met inbouwapparatuur 2015, schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd in respectievelijk 2020 en 2019, houten kozijnen met dubbele beglazing en een fraai aangelegde tuin maken dit tot een heerlijk huis op een super locatie! De oprit ten behoeve van twee auto's en de garage/berging zijn een extra toegevoegde waarde.

Indeling begane grond

Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Het toilet is recentelijk (2019) gemoderniseerd en mag gerust bijzonder genoemd worden. Hangcloset met soft-close en een ingebouwd ventilatiereservoir alsmede een ingebouwde toiletrolhouder. Toegang tot de woonkamer voorzien van een fraaie eiken gerookte whitewash planken vloer, een gashaard met afstandsbediening, wandverlichting en open slaande tuindeuren aan de voor,- en aan de achterzijde. De luxe keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur te weten: vier pits gaskookplaat, in plafond ingebouwde afzuigkap, vaatwasser op hoogte, combimagnetron/oven, combi stoom/oven, separate vriezer en een koelkast. Veel wandcontactdozen en inbouwspots met dimmer. Loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping

Overloop met separate toiletruimte. Ook deze toilet is uitermate luxe uitgevoerd en een lust voor het oog! Hoofdslaapkamer met airconditioning en diepe vaste kast. De voormalige derde kamer is bij de hoofdslaapkamer getrokken en in gebruik als walk-in-closet. Indien gewenst kan deze ruimte weer als kamer in gebruik worden genomen. Royale tweede slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is in 2019 vernieuwd en zeer chique en efficiënt ingericht. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, fontein met drie lades met verlichting, spiegelkast met verlichting, inbouwspots met dimmer, mechanische ventilatie, een decorradiator, vloerverwarming, bluetooth speakerset en is volledig betegeld.

Tweede verdieping

Via smalle vaste trap toegankelijk. Voorzolder met dakkapel en aansluitend een wasruimte met opstelling wasmachine, droger, CV combiketel (Remeha) en een uitstortgootsteen. Door middel van het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde is een vierde kamer mogelijk. Het dak is geïsoleerd.

Tuin

Fraai aangelegde achtertuin die in 2010 een facelift heeft gehad. In 2018 is de grasmat en de voortuin vernieuwd. De tuin is voorzien van gazon, bestrating, tuinverlichting, twee terrassen en toegang tot de garage en de berging. De berging beschikt over elektra, wasmachineaansluiting en verwarming. De garage over openslaande deuren en elektra. Hier ligt ook een mogelijkheid voor praktijk, speelkamer en/of kantoor aan huis.

Algemeen

* De woning beschikt over een alarminstallatie
* Riolering tot aan de straat vervangen
* Oprit met verlichting
* Diverse wandcontactdozen buiten en voorbereiding ten behoeve uitbreiding verlichting
* Buitenkraantje in de berging
* Vloer, schilderwerk en stucplafond in woonkamer in 2015 uitgevoerd
* Oplader ten behoeve van elektrische auto ter plaatse van de oprit/woning blijft achter.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.234
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG P 4638
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
124 m² (13 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gerritse Makelaardij

Bel 013-5802070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.