• Verkocht

Mastenbroekstraat 32 5045 KX Tilburg Leeuwerik

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mastenbroekstraat 32 te Tilburg

Wat een heerlijk ruime, uitgebouwde hoekwoning! Deze woning in de Reeshof is zeker het bezichtigen waard.
De woning is voorzien van vier slaapkamers, een moderne badkamer, een inpandige garage en een eigen oprit (met carport) voor twéé auto's.

De woning is gelegen in een rustige straat nabij natuurgebied de Dongenvallei, de Dalempromenade, winkelcentrum Heyhoef, diverse scholen, speeltuintjes en station ‘Tilburg Reeshof’. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en er zijn uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden.

Indeling

Begane grond:
De voorzijde van de woning is ruim opgezet en beschikt over een eigen oprit, inclusief carport, voor maar liefst twéé auto's. De voordeur van de woning is gelegen aan de zijkant en binnen komen doe je in de hal/entree welke is voorzien van een toiletruimte (2010) met fonteintje, de meterkast en toegang tot de woonkamer

Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je gelijk de fijne, lichte en open ruimte. De zithoek is ruim opgezet en op verschillende manieren in te richten, tevens heb je een leuk zicht op de straat. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, strakke wanden en plafond. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, geeft zicht op de achtertuin en zorgt voor veel licht in de woning. Tevens is hier een airconditioning gesitueerd waardoor het heerlijk koel is tijdens de zomerse dagen. Vanuit de aanbouw is de inpandige garage te bereiken.

De open keuken (2010) is tijdloos en is voorzien een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een kookplaat en een koelkast.

De inpandige garage is zeer ruim opgezet en volledig geïsoleerd. De garage is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, net afgewerkte wanden, veel bergruimte, een keukenblok met spoelbak en koelkast en een garagedeur inclusief loopdeur.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het portaal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamer en een moderne badkamer gelegen. De slaapkamers zijn ruim opgezet en ervaren veel licht. De badkamer dateert uit 2020 en is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een toilet, een dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via de vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken, hier is een vierde slaapkamer gecreëerd.
De slaapkamer is voorzien van airconditioning en een dakkapel over de volledige breedte.

Achtertuin:
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en onderhoudsvriendelijk. Achter in de tuin is een heerlijk veranda waar het tot 's avonds laat heerlijk genieten is.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van zonnepanelen aan de achterzijde van de woning, zowel op het dak van de woning, de dakkapel als op de uitbouw;
- De woning is voorzien van airconditioning;
- De badkamer is volledig gemoderniseerd in 2020;
- De tweede verdieping beschikt over een brede dakkapel.

Graag nodigen wij u uit om de woning van binnen te ervaren:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.374
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 1957
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hart van Brabant Makelaardij

Bel 013-5835000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.