• Verkocht

Oploostraat 9 5045 SN Tilburg Dongewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 241 m² wonen
  • 966 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Op een hotspot locatie in Tilburg Reeshof ligt deze zonnige, moderne, vrijstaande bungalow van ruim 240 m² woonoppervlak op een perceel van 966 m² aan groot park met fraai aangelegde tuin met buiten zwembad. Onder architectuur gebouwd. Gunstig gelegen op loopafstand van scholen, winkelcentra en treinstation. Gebouwd in een prachtige groene, kleinschalige villawijk. Deze unieke bungalow beschikt o.a. over een dubbele oprit voor meerdere auto's, enorme woonkamer, woonkeuken, ruime inpandige garage, bijkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Er heerst rust en privacy.

Indeling

Entree/hal met uitgebreide en gemoderniseerde meterkast, garderobe en royaal toilet (hangcloset) met wastafel in meubel en voorzien van marmeren betegeling. Via glazen deur toegang tot de waanzinnige living van 80 m² met een 360° draaibare houthaard en een enorme schuifpui van 7 meter breed en 3 meter hoog. Deze ruimte is echt ongekend fraai en biedt mogelijkheden voor een waanzinnige inrichting! De woonkeuken is halfopen en wordt door middel van een bijkeuken gescheiden van de woonkamer. De keuken is voorzien van een kookeiland van (2.70 x 1.20m) en een keukenblok samen voorzien deze in een dubbele afzuigkap, vier pits inductie kookplaat, grillplaat, friteuse, vaatwasser, vriezer, koelkast, oven en veel bergruimte. Tot slot een RVS werkblad, TV en veel bergruimte. De volledig ingerichte bijkeuken is voorzien van een keukenblok met gootsteen en aansluitingen voor was apparatuur. De hal, woonkamer, woonkeuken en de gang naar de achterzijde zijn voorzien van een prachtige wengé parketvloer.

Lange gang met alle slaapvertrekken en de inpandig bereikbare garage. Slaap-/werkkamers 1,2 en 3 zijn allen voorzien van een teakhouten vloer en alle drie meten deze kamers ca. 4.40 x 3.60m. Separaat toilet met een hangcloset met fontein en marmeren betegeling. Een kast met opstelling dubbele boiler (1 zonneboiler die de andere boiler verwarmt). Badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel in meubel, decorradiator en inbouwspots in plafond. Marmeren betegeling. Tot slot de hoofdslaapkamer van 4.70 x 3.30m met een eigen badkamer welke bereikbaar is via een grote glazen deur. De badkamer is voorzien van rond bubbelbad, douche en dubbele wastafel in meubel, eveneens voorzien van decorradiator, marmeren betegeling en LED inbouwspots.

De inpandig bereikbare garage meet ca. 9.00 x 3.00m en is voorzien van openslaande garagedeuren, een tegelvloer, radiator en een een loopdeur naar de achtertuin.

Tuin

Voortuin met oprit ten behoeve van meerdere auto's en toegang tot de garage. Diepe achtertuin met terras direct grenzend aan de woonkamer, gazon en zwembad. Het zwembad meet 8.00 x 4.00m en wordt verwarmd door middel van zonnepanelen en een warmtepomp. Het zwembad is een geïsoleerd bouwkundig bad voorzien van een betonnen vloer. Verder betreft het een zout/elektrolyse bad (geen chloor). Tuinhuis met opstelling zwembadapparatuur en een tweede terras van 4.00 x 4.00m bij het zwembad.

Algemeen

* De woning is volledig geïsoleerd (dak,- muur,- en vloerisolatie)
* Hardhouten kozijnen met HR + beglazing
* Gehele woning voorzien van stucwerk en LED inbouwspots
* Volhouten stompe deuren door de gehele bungalow
* Gehele woning voorzien van professionele alarminstallatie
* Drie buitenkraantjes
* Sproei-installatie ten behoeve van de gehele tuin
* Poort zijkant naar voortuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.129
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
241 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Perceel
966 m²
Inhoud
968 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 7114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
966 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
310 m² (31 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gerritse Makelaardij

Bel 013-5802070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.