• Verkocht

Muiderslotstraat 16 5037 HK Tilburg De Reit

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2021
Verkoopdatum
15 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rustig en uiterst kindvriendelijk gelegen woning in courante woonwijk (de Reit). Op korte afstand van Universiteit, NS Station, spoorpark, wandelbos en winkelcentrum De Westermarkt.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1964
- perceel 126 m²
- woonoppervlak 81 m² (conform NEN 2580 meetrapport op locatie ingemeten)*
- inhoud 270 m³ (conform NEN 2580 meetrapport op locatie ingemeten)*
- uitstekend onderhouden
- elektra 5 groepen en 2 maal aardlek
- gunstige ligging t.o.v. TU en station
- hardhouten kozijnen en dubbelglas
- gasgestookte ketel Remeha
- mogelijkheid opbouw tweede verdieping en uitbouw woonkamer
- oplevering dit kalenderjaar

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, garderobe, ontvangsthal, traphal, kelder. Vernieuwde meterkast (5 groepen en 2 maal aardlekschakelaar) en toilet. Woonkamer met plezierige daglichttoetreding, tegelvloer en vrij uitzicht op speelterrein.
Keukeninrichting met bakmeubel en inrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van elektrische kookplaten, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer, pannen carrousel en keukengeiser.

1e VERDIEPING:
Overloop met opbergruimte en garderobekast, alsmede toegang tot badkamer en slaapkamer. De
slaapkamers zijn resp. (3,50 x 3,32), (2,65 x 2,80) en (3,65 x 2,80) groot. Allen afgewerkt met behangwanden en vloerbedekking. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met douche en wastafel met badmeubel.

BUITEN:
"Zonnige" achtertuin met gemetselde berging over de volledige breedte. Hier is tevens de CV-ketel (Remeha 1988) en wasmachineaansluiting geplaatst. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met plantenborders en terrasinrichting. Tevens voorzien van zonwering aan de achtergevel.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.086
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG AB 401
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.