• Verkocht

Markelostraat 26 5045 JM Tilburg Leeuwerik

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2022
Verkoopdatum
4 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie gelegen verrassend ruime en INSTAPKLARE woning met een aangenaam lichte woonkamer, open keuken, gemoderniseerde badkamer, 4 ruime slaapkamers met o.a. airco, zonnig dakterras en een onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin. De woning is de laatste jaren gemoderniseerd en verkeerd in uitstekende staat. Door de gunstige ligging, op een kindvriendelijke locatie, zijn er vele voorzieningen in de nabijheid zoals scholen, winkelcentrum Heyhoef en diverse sportvoorzieningen (zoals bijvoorbeeld zwembad, fitness, voetbalvelden, tennisbanen).

Bouwjaar: 1995
Perceeloppervlakte: 149 m2
Woonoppervlakte: ca. 114 m2
Inhoud: ca. 384 m3

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte met hangcloset en fontein. Ruime en aangenaam lichte woonkamer met een erker (voorzien van buitenzonwering) aan de voorzijde van de woning, moderne plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en schuurwerkplafond. Open keuken geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten. De keuken is afgewerkt met een granieten werkblad en achterwand. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven-magnetron, keramische kookplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een groot Velux kanteldakraam (inclusief handbediende buitenzonwering), de slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste airco (2021), alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche (v.v. regen- en handdouche), ligbad, 2 wastafels, hangcloset, aansluitingen voor wasmachine en -droger, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie, design radiator en ingebouwde plafond spotjes.

Tweede verdieping:
Royale met vaste kasten, vaste airco (2017), laminaatvloer en een elektrisch bedienbare rolluik. Vanuit de kamer is het dakterras toegankelijk. Het ruime dakterras is op het westen gelegen.

Tuin:
Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin. De achtertuin is fraai aangelegd met moderne antraciet kleurige tegels, een border met split en een stenenberging met elektra. Het dak van de berging is verlengd over de volle breedte en hier is tevens de achterom gesitueerd. Ter hoogte van het terras aan de woning hangt een elektrisch bedienbare zonnescherm uit 2020.

Algemeen:
* goed onderhouden en instapklare woning
* de woning is de laatste jaren gemoderniseerd met o.a. moderne badkamer, toilet, vloerverwarming en airco's
* 4 ruime slaapkamers aanwezig
* plat dak in 2012 vernieuwd
* woning is goed geïsoleerd met o.a. volledig dubbele beglazing
* glasvezel aanwezig
* gunstig gelegen nabij winkelcentrum Heyhoef, scholen en uitvalswegen
* energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.895
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 627
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (10,92 meter diep en 5,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.