• Verkocht

Kuiperstraat 1 08 5041 GN Tilburg Bouwmeester

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

UNIEKE, VERRASSEND GROTE EN SPEELS INGEDEELDE STADSWONIG MET INPANDIGE GARAGE, EIGEN PARKEERPLAATS OP FIETSAFSTANHD VAN SPOORZONE, STATION EN STADSCENTRUM!

Op een unieke locatie gelegen, onder moderne architectuur gebouwde en verrassend ruime stadswoning met royale woonkamer, sfeervol terras op het zuiden, moderne woonkeuken met kookeiland, twee ruime slaapkamers, multifunctionele werkkamer, inpandige garage en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Deze sfeervolle eindwoning is gesitueerd op een afgesloten terrein met gemeenschappelijke tuin en privé parkeerplaatsen achter het gebouw. Verder gunstig gelegen ten opzichte van centrum, uitvalswegen, Spoorpark, Spoorzone, Centraal Station, De Pont museum, Wilhelminapark en op korte afstand van winkels en AH XL.

Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 141 m2
Overige inpandige ruimte: 22 m2
Inhoud: 583 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, garderobe en de moderne toiletruimte welke is voorzien van hangcloset en fonteintje. Multifunctionele werkkamer (eventueel te gebruiken als 3e slaapkamer) met gietvloer, openslaande deuren naar het sfeervolle terras, welke op het zuiden is gelegen. Het souterrain is voorzien van bergruimte, de opstelling van de cv-combi ketel (AGPO, 2004) en de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Inpandige berging en toegang tot de inpandige garage voorzien van elektra en elektrische, sectionaal geleide deur.

1e Verdieping:
Schitterend en markant trappenhuis naar de prachtige, enorm lichte woonkamer met gietvloer, zeer hoog plafond, grote ramen en veel lichtinval. De fraaie bibliotheekkast is ter overname. Toegang tot de ruime en gezellige woonkeuken met kookeiland, frans balkon, granieten aanrechtblad alsmede de navolgende inrichting: vaatwasser (2020), combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken is tevens voorzien van een gietvloer en openslaande deuren naar het Franse balkon.

2e Verdieping:
Overloop met prachtige vide, 2 royale slaapkamers van maar liefst 12.6 en 22.2 m2, waarvan één voorzien van frans balkon met dubbele openslaande deuren. Separate toiletruimte met hangcloset. De nette badkamer is voorzien van wastafel, ligbad, design-radiator en douche. Deze verdieping is afgewerkt met een marmoleum vloer.

Algemeen:
* bijzonder wonen in een prominente omgeving van Tilburg
* mogelijkheid voor wonen en werken aan huis!
* bijzondere en speelse indeling met veel lichtinval
* voorzien van hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* volledig geïsoleerd en volledig dubbele beglazing
* ruime inpandige garage / berging en eigen parkeerplaats
* aan zuidzijde voorzien van zonwerende shutters
* zonnecollectoren t.b.v. warmwater aanwezig
* VvE-bijdrage bedraagt ca. € 150,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.156
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
AGPO (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 18824
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
11 m² (2,8 meter diep en 4,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.