• Verkocht

Berglandweg 21 5022 JA Tilburg Groenewoud

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 317 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Levensloopbestendig wonen in een groenrijke woonomgeving? Dan is deze twee-onder-een-kap bungalow aan de Berglandweg 21 in Tilburg dé woning waar je naar op zoek bent.

De bungalow heeft een lichte woonkamer, ruime woonkeuken, twee slaapkamers en een riante en volledig geïsoleerde garage te gebruiken als bijvoorbeeld werk-/hobbyruimte. Het geheel heeft een doordachte indeling maar is er aan toe om door de nieuwe eigenaren weer naar smaak af te werken. 

Zie je deze woonkans wel zitten? Kom dan langs voor een bezichtiging, onze makelaar leidt je graag rond!

Indeling

Welkom
Eenmaal de auto geparkeerd op eigen oprit, kom je de woning binnen in een hal met de meterkast en toegang tot alle vertrekken.

Wonen
In de woonkamer ligt een fraaie parketvloer en het grote raam biedt een ver uitzicht over het groene straatbeeld. De wandafwerking is gedateerd, maar met strakke witte wanden voelt het geheel als fris en nieuw aan.

Koken
Naast de woonkamer is de ruime woonkeuken. Momenteel staat het keukenblok in een rechte wandopstelling. Je beschikt hier over alle ruimte voor het plaatsen van jouw droomkeuken. De buitendeur verleent toegang naar de tuin.

Daarnaast heb je vanuit de keuken toegang naar de kelder. Een ideale opbergruimte met een stahoogte van circa 2 meter.

Slapen
De woning is in totaal voorzien van twee slaapkamers; een slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde was voorheen opgedeeld in twee aparte slaapkamers en is nu ruim van formaat.

Opfrissen
De badkamer is efficiënt ingericht met een douche en een wastafel. Naast de badkamer is een aparte toiletruimte te vinden. 

Genieten
Buiten heb je tal van voordelen! Achter de woning ligt een tuin op het noordwesten. Het geheel is grotendeels bestraat en heeft een mooie overkapping. Daarnaast is het perceel aan de achterzijde keurig ommuurd. 

In het achterste gedeelte van de garage tref je de cv ruimte en het voorste gedeelte is volledig geïsoleerd en wordt op dit moment gebruikt als atelier. In deze ruimte beschik je over alle faciliteiten zoals verwarming en elektra.

Bijzonderheden
De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 31-12-2030.

Omgeving
De wijk Groenewoud ligt in het zuiden van Tilburg. De wijk is gelegen tussen de straten; Ringbaan-Zuid, Stappegoorweg, A58 en Kempenbaan. In deze buurt staan vooral eengezinswoningen en een paar flats. Aan het Pater van der Elsenplein vind je een klein winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse levensbehoeften. Het onderwijs- en sportgebied Stappegoor, maar ook de grote bioscoop Euroscoop, ligt vlakbij. Daarnaast zijn in de wijk diverse basisscholen en een kinderdagverblijf gevestigd.

Het Leijpark is een park van ca. 30 hectare. Het ligt aan de zuid-oostrand van de stad. Het park wordt omsloten door de Kempenbaan, de Ringbaan-Zuid, de Professor Van Buchemlaan en het St. Elisabethziekenhuis. Het park is vernoemd naar het riviertje de Leij dat er langs stroomt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.824
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG W 221
Kadastrale kaart
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (8 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.