• Verkocht

Kwaadeindstraat 12 5041 JM Tilburg Bouwmeester

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 187.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
15 april 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

ER IS ZEER VEEL BELANGSTELLING VOOR DE WONING. DE KIJKMOMENTEN ZIJN INMIDDELS VOLGEPLAND. WIL JE OP DE RESERVELIJST GEZET WORDEN, DAN KAN JE ONS EEN MAIL STUREN OM JE GEGEVENS ACHTER TE LATEN.

KLUSSERS OPGELET!

Op een centrale locatie gelegen tussenwoning met een tuin van ruim 40 meter diep op het zuiden! De woning behoeft modernisatie maar met de juiste aanpassingen is er zeker iets moois te realiseren. De ligging is aan een wijkontsluitingsweg op korte afstand van het Wilhelminapark, het Besterdplein met al zijn voorzieningen, het De Pont museum en uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast toegang gevend tot de woonkamer;
Woonkamer toegang gevend tot de afgesloten trapopgang en kelderkast;
Keuken met eenvoudig keukenblok en geiser;
Bijkeuken met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en opstelling c.v.-ketel (2000);
Badkamer met toilet, douche en wastafel.

Eerste verdieping:
Via vaste trap naar open zolderverdieping met mogelijkheid om meerdere slaapkamers te realiseren.

Buiten:
Op het zuiden gelegen achtertuin van ruim 40 meter diep met grote schuur van ca. 30 m2. Het is mogelijk om hier een grote garage met achterontsluiting te realiseren. De naastgelegen woning heeft een recht van overpad.

Bijzonderheden:
• Betreft een kluswoning met achterstallig onderhoud;
• Diepe tuin met veel mogelijkheden;
• Gelegen op een prettige woonlocatie met alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving;
• De woning is grotendeels voorzien van enkele beglazing;
• Verwarming en warmwatervoorziening via c.v.-ketel (2000) en geiser;
• Bouwtechnisch rapport is aanwezig.

Algemeen:
Perceeloppervlakte 257 m2, inhoud woning ca. 275 m3, netto-woonoppervlakte ca. 73 m2, bouwjaar ca. 1905

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 187.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.568
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 7905
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
188 m² (40 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hans van Berkel makelaardij

Bel 013-5070930

NVM aankoopmakelaar

Dassen Garantiemakelaars

Bel 013 5300600
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Kwaadeindstraat 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dhr Dassen is zeer deskundig en communicatief, professionele no nonsens mentaliteit. Een fijn persoon om mee samen te werken. Absoluut een aanrader !
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.