• Verkocht

Graaf Engelbertstraat 48 5046 LW Tilburg De Hasselt

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2022
Verkoopdatum
7 juli 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

De woning is gelegen in Tilburg Oud-Noord in de wijk 'Hasselt', (10 minuten fietsafstand centrum).

Deze goed geïsoleerde woning (energielabel A), is d.m.v. stadsverwarming en lage energie kosten beslist duurzaam te noemen. Er is geen gas aanwezig, koken doe je op een elektrische kookplaat. Het dak is vanwege de ligging en grootte uitermate geschikt voor zonnepanelen.

Het huis is goed beveiligd met achter rolluiken en aan de voorzijde extra sloten.

Via een ruime hal met trapopgang en toilet, komt u in de woonkamer, met een ruime open keuken. Deze is nog in prima staat met voldoende kasten. U kunt makkelijk een (eet)tafel plaatsen in de keuken. De keuken gaat over in de woonkamer waar ook een ruime bergkast aanwezig is onder de trapopgang. Vanuit de woonkamer bereikt u de achtertuin.

Op de 1e verdieping kunt u via de overloop naar 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer met toilet.

De 2e verdieping bereikt u via een vaste trap; deze zolderverdieping kan gebruikt worden als 3e slaapkamer. Er zijn schotten met opbergruimte en hier is tevens een aansluiting en afvoer voor een wasmachine.

De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een stenen berging met een poort die uitkomt op een parkeerterrein. Het stukje tuin naast de berging is overdekt.

Het winkelcentrum is aan de overzijde van Ringbaan West op loopafstand en heeft ruime (gratis) parkeergelegenheid.

De stoep en straten aan de voorzijde zijn pas vernieuwd, met groenvakken en (gratis) parkeervakken.

Kortom, dit is een fijne gebruiksklare tussenwoning met alles erop en eraan, in een rustige buurt, met veel groen, speeltuintjes en een sportveldje in de nabije omgeving, nabij het centrum van Tilburg!"

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.794
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG O 6170
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (10 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.