• Verkocht

Puccinihof 633 5049 GX Tilburg Stokhasselt

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In rustig hofje gelegen tussenwoning met ruime woonkamer, 3 slaapkamers, moderne badkamer en vrij gelegen achtertuin.

Het Puccinihof ligt gunstig ten opzichte van winkelcentra ‘Verdiplein en ‘het Wagnerplein’, uitvalswegen en diverse scholen.

• Bouwjaar 1979
• Perceeloppervlakte 149 m²
• Inhoud ca. 375 m³
• Woonoppervlak 102 m²

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin welke dient als parkeerplaats zijn de berging en de woning bereikbaar. De auto kan geparkeerd worden onder de aanwezige carport. We komen de woning binnen in de hal/entree. Hier zijn de meterkast en toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van vrij hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal komen we de woonkamer binnen met keuken aan de voorzijde. De keuken is ingericht in een hoekopstelling en voorzien van vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koel-vries combinatie. Alle apparatuur is in 2020 vernieuwd. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.
De achtertuin is via de schuifpui bereikbaar en nagenoeg geheel bestraat. Er is een buitenkraan aanwezig als ook een zonnescherm.

1e verdieping:
Via de trapopgang is de ruime overloop bereikbaar, vanuit hier zijn de 3 aanwezige slaapkamers, badkamer en wasruimte bereikbaar. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van wastafelmeubel, vrij hangend closet en inloopdouche. Tegenover de badkamer ligt de wasruimte, hier zijn de aansluitingen voor zowel de wasmachine als wasdroger te vinden. Verder is hier de cv-opstelling gesitueerd. De cv-ketel is van het merk Intergas en komt uit 2013.

Bijzonderheden:

- Eigen oprit met carport
- Uitgebouwd aan voorzijde
- Ruime woonkamer.
- Badkamer is in 2020 vernieuwd.
- Veel privacy in de achtertuin.
- Ideale ligging t.o.v. winkels, scholen en diverse uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG S 2733
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11,4 meter diep en 5,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VMG Makelaars

Bel 013-5720672

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.