• Verkocht

Dussekstraat 35 5011 AG Tilburg Heikant

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2022
Verkoopdatum
18 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

AFSPRAAK BEZICHTIGING MIDDELS FUNDA!

Ik zie u denken: wat een stevige vraagprijs……geen zorgen, als u binnentreedt in deze fraai afgewerkte woning, wordt het helemaal duidelijk en zal uw twijfel als sneeuw voor de zon verdwijnen! Deze drive-in woning is tot in detail super mooi en verzorgd afgewerkt en ligt in een mooi stukje van Tilburg Noord.
Voortuin met eigen oprit, hal met meterkastopstelling en toegang tot de garage. Deur naar gang met de trapopgang, toiletruimte, cv-/was-/bergruimte en achter de mooie tuinkamer met keukenblokje die nu ingericht is als game kamer.
Op de eerste verdieping heeft u aan de achterzijde de moderne en ruime open keuken met heel veel kastruimte. Aan de voorzijde de sfeervolle woonkamer en trap naar de 2e verdieping.
2e Verdieping met afgesloten trapopgang. Achter gelegen de ruime master bedroom, tussenin de moderne en sfeervolle badkamer, apart gelegen toiletruimte en 2 slaapkamers aan de voorzijde.
Mooi aangelegde tuin is gelegen op het noorden.

Begane grond:
Middels de voortuin en eigen parkeerplaats komt u bij de entree. De voorzijde is opgemetseld. De hal met de meterkastopstelling (8 groepen, 2 aardlekschakelaars). Rechts de deur naar de inpandige garage die ook toegankelijk is middels een kantel garagedeur aan de voorzijde. Fijne ruimte waar u al uw spullen op kunt bergen. Deur naar de gang met de fraaie trapopgang en toegang naar de tuinkamer, die tevens weer toegang geeft tot de tuin. De tuinkamer heeft een keukenblokje en is op dit moment geheel ingericht als game kamer. Uiteraard is deze ruimte voor diverse doeleinden geschikt.
De gang geeft ook toegang tot de moderne toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. En niet te vergeten de handige bergruimte waar de CV-ketel hangt (AWB Thermomaster 2HR uit 2002) en de opstelling van de wasmachine en droger is.
Vloeren zijn afgewerkt met tegels, muren en plafonds met stucwerken en toiletruimte is 100% betegeld.

Eerste verdieping:
Middels de trap kom u uit op de 1e verdieping met hier het woongedeelte en de keuken. Moderne open keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van alle gemakken. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde met draai-/kiep ramen en overal dubbel glas. Voorzijde met elektrisch bedienbaar rolluik.
Vloeren zijn hier voorzien van hout en wanden en plafonds afgewerkt met stucwerken. De van oorsprong opentrap is dichtgemaakt en afgeschermd met een wand van de woonkamer.

Keuken:
Open, moderne en ruime keuken. Met heel veel kastruimte en voorzien van alle denkbare gemakken. Aan de rechterzijde kunt u koken door middel van de gaskookplaat met daarboven de afzuigunit. Tevens hier de koel-/vries combinatie. In het midden is een spoeleiland met een barretje aan de kopse zijde. Deels verlaagd plafond met spotjes. Diverse lades, 2 koellades, vaatwasser en 1.5 spoelbak. Aan de linkerzijde is over de volle breedte een kastenwand met veel bergruimte, een heteluchtoven, combi oven met magnetron en warmhoud lade.

2e Verdieping:
Middels de vaste trapt bereikt u een portaaltje die met een deur is afgesloten.
Overloop met master bedroom aan de achterzijde. 2 Slaapkamers aan de voorzijde en tussenin de moderne en mooie badkamer. Op de overloop is een toiletruimte gecreëerd met inbouwcloset, fonteintje en geheel voorzien van tegels. Gehele verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Vloeren zijn hier met laminaat en wanden afgewerkt met stucwerk.

Badkamer:
Moderne en volledige betegelde badkamer. Inloopdouche met glazen wand en regendouche, ligbad en wastafel op meubel met mooie spiegelkast boven de wastafel. Mechanische ventilatie is ook aanwezig.

Achtertuin:
Op het noorden gelegen achtertuin met vrij uitzicht en waar u heerlijk kunt genieten van al het groen in de tuin en de omgeving.
De tuin is voorzien van borders, terrassen en stukje kunststof gras. Erfscheiding van hout en betonplaten.
In het verleden is bij de gemeente 9m2 aan de achterzijde van de tuin bijgekocht.

Buurtgegevens:
Deze woning ligt op een ruim perceel in een rustige woonwijk de Heikant met veel parken. Daarbij ligt de woning dicht bij diverse uitvalswegen richting de A58 en A59.
Het Wagnerplein is volledig gerenoveerd en ligt op steenworp afstand.
Het winkelcentrum biedt u meer dan 40 winkels onder één dak. Gezellig winkelen terwijl de auto gratis staat geparkeerd op één van de 600 parkeerplaatsen rondom het winkelcentrum!
Naast het winkelcentrum is het Sportcomplex Drieburcht gelegen. Het zwembad beschikt over een 25-meter bad, een therapie bad en een recreatie bad.
Er zijn in Tilburg Noord meerdere basisscholen, 2 SBO-scholen en een middelbare school (het 2College-Cobbenhagenlyceum).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.395
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG T 1665
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TILBURG T 1670
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (13 meter diep en 4,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.