Hoge Witsiestraat 71 5045 JX Tilburg

  • Verkocht
€ 259.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Hoge Witsiestraat 71
Bekijk foto 2 van Hoge Witsiestraat 71
Bekijk foto 3 van Hoge Witsiestraat 71
Bekijk foto 4 van Hoge Witsiestraat 71
Bekijk foto 5 van Hoge Witsiestraat 71
Bekijk foto 6 van Hoge Witsiestraat 71

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 januari 2020
Verkoopdatum
16 januari 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ben je op zoek naar een luxe afgewerkte en instapklare (starters)woning, in de groene woonwijk Tuindorp de Kievit? Dan is deze fraaie woning die in 2015 zeer grondig is aangepakt en verbouwd echt iets voor jou!

De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer, ruime bergzolder én een nette zonnige achtertuin met berging.

Indeling
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet, garderobe en toegang de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen. Deze kamer is prima in te richten met een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde is middels openslaande tuindeuren de fraaie tuin te bereiken. Wanneer het weer het toelaat kun je deze heerlijk openzetten en de tuin betrekken bij de woonkamer.

De moderne en luxe afgewerkte keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens) waaronder een inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en afzuigkap. Er is hier voldoende bergruimte aanwezig door de vele lades en kasten. Heb je meer bergruimte nodig? Dan kun je extra spullen stallen in de trapkast.

Vanuit de voorzijde van de woning heb je een fraai (deels vrij) uitzicht over de omgeving. Had ik je trouwens al verteld dat de gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie grijze natuurstenen vloer met vloerverwarming? Tevens zijn alle wanden en plafonds strak gestuukt.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. De master bedroom (ca. 12 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. De huidige eigenaren hebben er voor gekozen om geen grote kledingkast in de slaapkamer te plaatsen maar een riante inloopkast te creëren. Naast de functionaliteit ziet dit er natuurlijk ook meteen heel strak uit.

De tweede ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over twee dakramen. Hierdoor is er sprake van een heerlijk lichte kamer. Hiernaast bevindt zich de moderne en luxe badkamer. Deze is afgewerkt met een inloopdouche (met regendouche), hangend closet en een wastafelmeubel met twee kranen.

Tweede verdieping
Riante overloop met veel opbergruimte en mogelijkheden. Zoals je op de foto kunt zien is dit een prima hobby-werkruimte. Tevens bevindt zich hier een aansluitpunt voor de wasmachine en droger. De derde slaapkamer (ca. 12 m²) is aan de voorzijde gelegen en hier is 2018 een compleet nieuw dakkapel geplaatst. Extra ruimte maar ook meteen veel extra lichtinval erbij!

Tuin
Netjes onderhouden achtertuin met zonneterras, kunstgras en beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging. De tuin op het westen gelegen waardoor er op zonnige dagen altijd wel ergens zon te vinden is. Wil je liever in de schaduw zitten? Dat biedt een plekje onder het zonnescherm uitkomst.

Woonomgeving
De woning is gelegen in de Reeshof midden in de groene woonwijk Tuindorp de Kievit. In de directe omgeving zijn er diverse speelgelegenheden te vinden alsmede het prachtige Maarheezepark. Alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, het treinstation, sportvoorzieningen, e.d. zijn in de directe omgeving te vinden. Er is een goede ontsluiting naar de omliggende dorpen, de snelwegen richting Breda, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven en het gezellige centrum van Tilburg. Daarnaast is de woning gelegen in een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid en veel groen.

Bijzonderheden
- Luxe afgewerkte en instapklare (starters)woning
- In 2015 zeer grondig aangepakt en verbouwd
- Drie ruim bemeten slaapkamers
- Zeer moderne badkamer en keuken!
- Gelegen in de Reeshof midden in de groene woonwijk Tuindorp de Kievit
- Veel lichtinval door de vele raampartijen
- Uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel te bereiken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (11,2m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bart uw makelaar

Bel +31135909612

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.