Groeseindstraat 94 5014 LX Tilburg

  • Verkocht
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Een parel als deze kom je maar zelden tegen. Nabij het stadscentrum van Tilburg staat deze karakteristieke jaren 30 woning welke afgelopen jaren volledige is gerenoveerd. Luxe keuken gerealiseerd in 2019, badkamer op de eerste etage, woonkamer voorzien van vloerverwarming en maar liefst 9 zonnepanelen op het dak.

Indeling
Entree met gerenoveerde trapopgang met overzettrede.

Doorgang naar de verrassend ruime woonkamer welke is voorzien van eikenhouten visgraatvloer met vloerverwarming, stucwerk plafond met inbouwspots en een spuitwerk muurafwerking. Houten kozijnen en tuindeuren met dubbelglas. Tevens een provisiekast waarin zich de verdeler van de vloerverwarming en de meterkast bevindt,
Doorgang naar de keuken (2019) voorzien van BORA kookplaat, vaatwasser, 3-in-1 kraan, inbouw koelkast, oven en op maat gemaakt keramiek keukenblad.
De wanden zijn afgewerkt met een glad stucwerk en de vloer voorzien van gietvloer en vloerverwarming.

Bijkeuken met toiletruimte met hangcloset en aansluitmogelijkheid voor een fonteintje. Grote wandkast en witgoed ruimte.
Tevens een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met afgesloten trapopgang naar de zolder.
Slaapkamer 1, aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwkast, originele houten kozijnen, stucwerk plafond en wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de achterzijde voorzien van inbouwkast, kunststofkozijnen met dubbelglas en loopdeur naar het (aan te leggen) dakterras, stucwerk wand en plafondafwerking.
Badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en tweede hangcloset. Tevens een kunststof kozijn met dubbelglas voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Overloop met veel bergruimte en knieschotten, tevens de opstelling CV-ketel (Remeha avanta 2012)
Slaapkamer 3 welke met verschillende mogelijkheden nog is te vergroten.

Tuin
Op het zuidoosten gelegen fraai en ruime tuin welke een verrassend open uitkijk heeft. Hier heb je op vrijwel elk uur van de dag wel een zonnig plekje.
Tevens een ruime stenen berging voorzien van elektra en achterom.

Bijzonderheden
- op loopafstand van winkel gebied aan de besterd, spoorzone en het stadscentrum
- originele jaren 30 paneeldeuren
- schilderwerk binnen en buiten 2019
- nieuwe keuken uit 2019
- voorzien van zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 14363
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m² (17,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Ziezo Makelaardij

Bel 0645454566

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Groeseind-Hoefstraat

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Groeseind-Hoefstraat

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.