• Verkocht

Broekhovenseweg 108 5021 LH Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze karakteristieke, verrassend ruime woning met zeer diepe achtertuin is gelegen in de wijk Broekhoven. De woning telt 4 slaapkamers, heeft een sfeervolle woonkamer en is uitgerust met een luxe keuken en moderne badkamer.

Algemeen:

- Woonoppervlak ca. 100m2
- Inhoud ca. 363 m3
- Perceeloppervlak 212 m2
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel
- Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche
- 4 slaapkamers
- Tweede toilet op de eerste etage
- Zeer diepe achtertuin met ruime berging

BEGANE GROND:

De hal is afgewerkt met een houten vloer welke doorloopt naar de sfeervolle woonkamer. De muren op de begane grond zijn strak afgewerkt met stuukwerk en behang. In de hal is de vernieuwde meterkast gesitueerd.
Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, in combinatie met de mooie plafondlijsten is deze kamer zeer sfeervol te noemen.
Via een toog vanuit de woonkamer bereik je de keuken. De keuken is modern landelijk en heeft een rechte opstelling waarbij aan de ene kant een (ontbijt)bar gemaakt is en aan de andere zijde de apparatuur en kasten geplaatst zijn. De keuken is verder voorzien van alle denkbare apparatuur zoals een groot fornuis, een vaatwasser, een afzuigkap en een koelkast.
De keuken geeft toegang tot de bijkeuken waar de wasapparatuur en de ketel geplaatst zijn. De bijkeuken geeft toegang aan de tuin, het toilet en de badkamer. Het toilet is modern afgewerkt en volledig betegeld.
De badkamer is volledig uitgevoerd met een wastafel met meubel, een ligbad en een inloopdouche. De badkamer is verder voorzien van spotjes en is volledig betegeld in moderne kleurstellingen.

EERSTE ETAGE:

Middels de open trap in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste etage welke toegang geeft aan 3 slaapkamers. De volledige eerste etage is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wandafwerking.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een wasbak en een toilet. Momenteel is het toilet deels open maar het is eenvoudig om hier een muurtje te plaatsen waardoor je een apart toilet hebt op de eerste etage.
Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.

ZOLDERETAGE:

De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Door de dakkapel over de volledige breedte van de woning is hier een ruime kamer gecreëerd. Onder de schuine kant is een bedstee gemaakt. Verder vind je volop opbergruimte in deze ruimte.

TUIN:

De achtertuin is, inclusief het gedeelte naast de woning, circa 35 meter diep. Momenteel is de tuin in 2 delen gesplitst. Het eerste deel, is volledig betegeld en voorzien van een buitenkraantje. In het eerste deel vind je tevens de achterom welke, middels een recht van overpad, over het perceel van de buren loopt.
Het tweede deel van de tuin is volledig begroeid met gras en is in bruikleen gegeven aan de buren. Uiteraard wordt de schutting bij verkoop terug op de erfafscheiding gezet waardoor de tuin weer volledig is. Achterin de tuin vind je nog een ruime stenen berging voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.450
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG R 5191
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
135 m² (27 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

De Lokale Makelaar

Bel 088-0804814
Dhr. van Seters
Broekhovenseweg 108
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een geweldige makelaar met zeer goede verstand van zaken waar je altijd met je vragen terecht kunt ,en zeer snelle reactie ,zoals terug bellen of e-mailen, kort om een aanrader als makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Broekhoven

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Broekhoven

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.