• Verkocht

Groenstraat 90 5021 EN Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2020
Verkoopdatum
24 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

PRO DEO Makelaar biedt aan: Karakteristieke hoekwoning met riant dakterras én garage.

Een karakteristieke hoekwoning met zeer veel potentie! Deze woning verdient enige aandacht maar door het behoud van de karakteristieke aspecten en de mogelijkheden die de woning je biedt, valt hier zeker een droomwoning van te maken.
Met het Leijpark, stadscentrum én bruisende Piushaven op steenworpafstand, perfecte balans dus tussen rust en gezelligheid.
Wat ook ideaal is zijn de diverse voorzieningen op nog geen 100 meter afstand, zoals een apotheek, fysiotherapeut en huisartspraktijk alsmede de Jumbo.
In de nabijheid tref je nog een kinderdagverblijf, school, ziekenhuis en binnen vijf minuten tref je de uitvalswegen.

De PRO DEO Makelaar
Alle woningen die de PRO DEO makelaar verkoopt worden verkocht via ons biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen. De woning kan bekeken worden op afspraak.

Zodra je de woning betreed tref je een lange entree met hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de ruime woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard, balken plafond en een praktische provisieruimte welke onder de trapopgang zit verwerkt.
Vanuit de woonkamer loopt de ruimte over naar de keuken waar de keuken staat gesitueerd in een hoekopstelling. l
loopt over naar het eetgedeelte en de keuken.
Vanuit de keuken tref je een praktische bijkeuken welke je de toegang verschaft tot het toilet, wasruimte en de achtertuin.

1e Verdieping
De overloop verschaft je de toegang tot de tweetal slaapkamers, een zeer ruime badkamer en zeker niet te vergeten het zeer riante dakterras!

De badkamer is zeer ruim en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet. Door de grote raampartij heb je een rijke hoeveelheid aan lichtinval!

2e Verdieping
Vanuit de overloop tref je hier nogmaals twee zeer ruime slaapkamers. In slaapkamer 3 heb je de beschikking tot een praktische inbouwkast.
Over de volledige lengte van de woning is er een bergruimte gerealiseerd, mocht je deze nog willen uitbreiden dan bestaat er de mogelijkheid om hier een bergvliering te realiseren door middel van een vlizotrap.

Tuin
De tuin is nagenoeg geheel verhard en voorzien van planten borders.
Tevens tref je hier ook de garage met bedienbare garagedeur en een poort naar de zijstraat.

Kenmerken:
- Karakteristieke hoekwoning.
- Dakterras.
- Zeer ruime badkamer.
- 5 kamers.
- Nabij park en stadscentrum.
- Diverse rolluiken.

BIEDEN?
Via de oranje biedingsbalk op de foto van de woning of via Funda kom je op het biedingsplatform van Vastgoed Auctions, hier kun je een account aanmaken. Nu kun je een bod uitbrengen op deze woning binnen de getoonde biedingstermijn. Het eerstvolgende bod is het laatste bod plus de stapgrootte. Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod gedaan wordt, wordt de biedingsperiode met 15 minuten verlengd. Uiteraard kun je bij je bod een voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring aangeven. Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Na de sluiting van de biedingsperiode zal de verkoper de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod. Daarna zullen wij de winnaar zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken. Deze koopovereenkomst dient vervolgens ondertekend te worden bij onze projectnotaris Marks Wachters notarissen te Eindhoven.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.

*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.865
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

TILBURG R 4982
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

PRO DEO Makelaar

Bel 088-0606606
Dhr. Verschuuren
Groenstraat 90
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima geholpen. Ik kan iedereen de methodiek van een transparante veiling aanbevelen. Ik heb alleen rondleidingen verzorgd en in de praktijk liepen mensen zelf door het huis waarna ik evt. vragen heb beantwoord. Enige minpuntje is dat afmeldingen na kantoortijden niet werden doorgegeven.
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
6
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Broekhoven

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Broekhoven

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.