• Verkocht

Margratenplein 24 5045 KB Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het midden van de wijk aan een mooi groen plein staat deze keurig onderhouden hoekwoning, met eigen oprit en carport, een woonkeuken, twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot drie slaapkamers en een zeer goed onderhouden achtertuin. Deze woning is ideaal gelegen, namelijk met vrij uitzicht, in een kindvriendelijke omgeving door de vele speel- en groenvoorzieningen. Op korte afstand vindt u het Reeshofpark en het NS station, winkelcentrum Heyhoef, sportaccommodaties, onderwijsinstellingen en andere faciliteiten. Daarnaast is er een snelle ontsluiting met omliggende dorpen en Tilburg via de Burgemeester Letschertweg en de Bredaseweg.

Algemeen
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 110 m2
Inhoud: 417 m3
Perceeloppervlak: 239 m2

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de meterkast, half betegelde toilet met fonteintje en de woonkeuken.
De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van voldoende bergruimte door de onder- en bovenkasten. Daarnaast beschikt de keuken over divers inbouwapparatuur; keramische kookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. De vloer is voorzien van een mooie tegelvloer.
Via de keuken is er toegang tot de ruime, lichte en tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en een spachtelputz wand- en plafondafwerking. Tevens is er toegang tot een praktische trapkast en de loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamers.
Beide slaapkamers zijn prima afgewerkt. De eerste slaapkamer is voorzien van een parketvloer. De tweede slaapkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en een bergkast.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en een dubbele wastafelmeubel.

Zolder:
Grote open ruimte waar gemakkelijk een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De ruimte is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur, een dakraam en de unit van de mechanische ventilatie.

Tuin:
De zeer verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige oosten en voorzien van 2 terrassen, een gazon, diverse beplating en sierbestrating. Tevens beschikt de tuin over verlichting, wateraansluiting en een eigen achterom. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de ruime berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.431
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 2410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (12 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jurgens & Van Bemmelen

Bel 013-3032227

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Loever

Bel 013-5800545

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp De Kievit

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp De Kievit

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.