• Verkocht

Renswoudestraat 25 5035 EL Tilburg Dalem Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
19 augustus 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Heerlijke instapklare woning gelegen in de (rustige) R buurt in Dalem Noord. U krijgt vrij uitzicht en een prima onderhouden woning met GARAGE en onderhoudsvrije tuin. Er is een officieel meetrapport aanwezig.
Een zonnige woonkamer met een echte stoere en fraaie massief houten vloer.
Een half open keuken (tuingericht) van een prima formaat en van alle gemakken voorzien.
Twee slaapkamers, moderne badkamer met een verwen-inloopdouche en een grote woonzolder (derde slaapkamer?)
Tel daarbij op de nabijheid van scholen, winkels en de rondweg van Tilburg en het is hier prima toeven.
Maar het belangrijkste is natuurlijk deze woning zelf ervaren.
U bent van harte welkom voor een individuele bezichtiging.

Indeling
Fraai en representatief aangelegde voortuin.
Via de entree naar de woonkamer.
Wat direct opvalt is de lichtinval en de stoere houten vloer met hoge plinten.
Door de grote ramen is het een zonnige woonkamer die helemaal doorloopt naar achter.
Overigens heeft de woonkamer aan de voorzijde een elektrische screen
Aan de tuinzijde (half verscholen) vinden we de keuken voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen.
Hierdoor is er een heel natuurlijke afscheiding tussen keuken en woonkamer.
Via de tuin kunt u naar de garage maar ook rechtstreeks naar buiten middels een eigen loopdeur.

Eerste verdieping
Hier vinden we een tweetal slaapkamers en de badkamer.
De masterbedroom heeft een laminaatvloer, fraaie open schuivende ramen met een geplaatste hor plus rolluik.
Maar ook een eigen inbouwkast.
De tweede slaapkamer ligt aan de tuinzijde.
De badkamer is voorzien van toilet, vloerverwarming, een grote moderne wastafel, fraaie eigentijdse betegeling en een echte verwen-inloopdouche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap naar de bovenste verdieping.
Hier een grote open ruimte waar je nog van alles mee kan doen.
Prettige is dat er een beide zijden voorzien zijn van ramen.
Een derde slaapkamer is zo makkelijk te realiseren. Er hangt al een wastafel!
Dan hou je een voorzolder over waar nu de wasmachine is geplaatst.
Aan u de keus, maar prettig is dat het kan.

Tuin
Voortuin.
Een fraaie en representatieve voortuin die prima aansluit bij het groen van het grote plein.

Achtertuin
Fijn onderhoudsvrij en goed onderhouden.
Voorzien van een zonnescherm en kwalitatieve erfafscheidingen, half metselwerk en half hout.
Directe toegang tot de garage.

Bijzonderheden
* Fraaie massief houten vloer op begane grond.
* Zonnescherm in de achtertuin.
* Elektrisch screen aan voorzijde.
* Officieel meetrapport aanwezig.
* vloerverwarming in badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 6937
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (6,82 meter diep en 5,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Adequaat Makelaardij

Bel 013-2034314
Een funda gebruiker
Renswoudestraat 25
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Adequaat makelaardij was voor ons de perfecte makelaar die ons zeer goed geholpen heeft. Eerlijk, recht door zee, geen valse beloften en hij heeft ons heel goed geholpen. Ook met enkele zaken die buiten de verkoop van ons huis vielen. Een zeer goede service, snelle reacties en altijd bereikbaar. Ik geef uit principe geen 10, maar dit komt wel in de buurt !
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Adequaat Makelaardij
Hoi Richard, Ik respecteer je principes, heel dicht in de buurt ben ik erg blij mee. Dank jou en Yvonne voor de fijne samenwerking. Nog even geduld en dan naar jullie nieuwe woning. Veel geluk en met name veel gezondheid. Groet, Leo

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.