• Verkocht

Gerard Mercatorstraat 16 5025 EP Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

U bent hier aan het goede adres als u op zoek bent naar een bijzondere nieuwbouw hoekwoning met eigen parkeerplaats. Deze verrassend ruime woning is zeer de moeite waard om te bekijken. Ruime hal met trapopgang. De woonkamer met veel lichtinval door raampartijen en de hoekligging van de woning. Open ruime keuken en is voorzien van alle gemakken. Ruimte naast woonkamer met was-/cv ruimte en toiletruimte. Op de verdieping drie ruime slaapkamers, waarvan één zeer ruim met inloopkast en de royale complete badkamer. Overloop met functionele bergkast. Keurige achtertuin, aparte houten berging, eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en achterom.

Algemeen
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 105 m2
Inhoud: 404 m3
Perceeloppervlak: 136 m3

Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast (6 groepen incl. 2 aardlekschakelaars combi’s en 1 hoofdschakelaar) en trapopgang naar de eerste verdieping.
Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door diverse ramen en door de hoekligging van de woning. Middels schuifpui toegang naar de tuin. De woonkamer heeft ook een zeer ruime en functionele trapkast. Door een muur van circa 1.20 hoogte is de ruime moderne keuken gescheiden van de woonkamer. De keuken heeft onder-/bovenkasten, donker werkblad en 1,5 spoelbak. Verder is de keuken voorzien van gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en elektrische oven. Deze keuken is dusdanig ruim dat er een mogelijkheid bestaat om hier een eethoek te plaatsen.
De woonkamer geeft tevens toegang tot een naast gelegen verrassende ruimte waar toiletruimte met fontein is gesitueerd, CV-opstelling en wasmachine/droger opstelling. De vloer in de bijkeuken en keuken zijn voorzien van tegels. Vloer in woonkamer van eiken (plankenvloer). De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.

1e Verdieping:
Door het schuine dak is de eerste verdieping voorzien van extra hoge plafonds waardoor een zeer ruime en lichte indruk ontstaat.
Overloop met ruime bergkast. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één zeer ruim en geeft toegang tot een inloopkast. Eén slaapkamer aan de voorzijde met deur met Frans balkon. Moderne en ruime badkamer met ligbad met douche, dubbele wastafel in meubel, designradiator en toilet. Op deze verdieping ligt laminaat met uitzondering van de grootste slaapkamer, die is namelijk voorzien van een eiken houtenvloer. Hier ligt een houten planken vloer wit geschilderd. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en plafonds van spuitwerk.

Tuin:
De op het zuid-oosten gelegen tuin is keurig aangelegd met bestrating, gazon, hekwerk met hedera, poort naar achter gelegen, door poorten afgesloten, (parkeer)ruimte met eigen parkeerplaats. Houten berging met elektra. Het onderhoud van de ruimte achter de woning wordt beheerd door een vereniging van eigenaren. De maandelijkse vergoeding bedraagt € 25,45.

Kenmerken:
- Alle kozijnen aan voorkant en zijkant van woning zijn van aluminium, de rest van de kozijnen van hardhout, dubbel beglazing en draai kiep ramen. Daarbij zijn er boven diverse ventilatie roosters
- Instap klaar
- Dichtbij het centrum van Tilburg
- Kindvriendelijke buurt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.524
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 7241
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TILBURG Q 7249
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TILBURG Q 7106
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TILBURG Q 7110
Oppervlakte
30 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (6,75 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jurgens & Van Bemmelen

Bel 013-3032227

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Trouwlaan - Uitvindersbuurt

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Trouwlaan - Uitvindersbuurt

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.