Henk Timmerhof 20 5026 CD Tilburg Stappegoor

  • Verkocht
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In 2019 opgeleverde, fors uitgebouwde hoekwoning met extra woon,- slaap,- en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen in de gewilde buurt "Willemsbuiten" en is nog 'zo goed als nieuw'. Wel de lusten van een nieuwbouwwoning maar niet de lasten. De woning beschikt over maar liefst 30 zonnepanelen, gedeeltelijk airconditioning en in de aanbouw aan de zijkant van de woning is een "aanleunwoning" gerealiseerd met woonkeuken, badkamer en slaapkamer. De ruimte is uiteraard flexibel te gebruiken. De woning beschikt daarnaast over een achtertuin welke is gelegen op het oosten met een fraaie terrasoverkapping. De woning is ideaal gelegen. Zo bent u met de fiets binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Ook bent u slecht enkele minuten verwijderd van de leisure gebieden "het Leijpark" en "Stappegoor". Hier vindt u onder andere (sport)winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, ijsbanen, zwembad, bioscoop en verschillende scholen. Met de auto bent u via onder andere de Ringbaan-Zuid snel de stad uit richting de omliggende dorpen of richting de snelwegen naar Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch.

Willemsbuiten bestaat uit 6 buurtjes van elk ongeveer 60 tot 100 woningen. Het hart van elk buurtje in Willemsbuiten is een groen plein. De ideale plek om te spelen en de perfecte locatie voor een gezellig buurtfeest! Je woont er in een ruim opgezette en groene omgeving op maar 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Tilburg, met uitgebreide sportvoorzieningen en een grote supermarkt om de hoek. 

Begane grond:
De hal/entree geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang, woonkamer en meterkast. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De woonkamer is vanuit de bouw direct aan de achterzijde uitgebouwd en is aan de achterzijde voorzien van een riante schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. Door de grote raampartij aan de achterzijde komt er veel daglicht de kamer binnen.Tevens is er in de woonkamer een handige trapkast met veel bergruimte aanwezig. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over een Miele inductiekookpaat en koelkast, een Siemens vaatwasser en een Neff stoomoven. Vanuit de keuken is via openslaande deuren de patio gelegen aan de voorzijde van de woning bereikbaar.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een laminaatparket. De woonkamer beschikt over airconditioning die naar wens ook kan verwarmen. Vanaf de oprit en vanaf de tuin (entree vanuit de woning is te realiseren) is de multifunctionele extra ruimte bereikbaar. Deze is gebouwd als aanleunwoning en beschikt over een woonkamer met airconditioning en een keukenblok in hoekopstelling. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en aansluitvoorzieningen voor een wasmachine. Aangrenzend is de slaapkamer gelegen. Uiteraard is een andere functie zoals kantoor aan huis, kapsalon, nagelstudio e.d. zeer goed in te passen.

De tuin is fraai aangelegd met diverse borders en een fraaie bestrating. Een ruime overkapping en houten tuinberging maken de tuin compleet.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en twee zijn gelegen aan de achterzijde. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld. Daarnaast is deze voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De voorzolder beschikt over de opstelling van de HR C.V. ketel, unit van de mechanische ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de voorzolder is de 5de slaapkamer te bereiken voorzien van inloopkast en veel bergruimte achter de knieschotten. Extra bergruimte is gerealiseerd middels een extra bergzolder welke bereikbaar is vanaf de overloop.

Algemeen:
- fors uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit;
- extra multifuctionele ruimte op de begane grond;
- zeer energiezuinige woning voorzien van 30 zonnepanelen;
- begane grond is voorzien van vloerverwarming, woonkamer en 'aanleunwoning' van airconditioning;
- leuke achtertuin gelegen op het oosten met terrasoverkapping;
- gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt;
- woning is gebouwd onder woningborg garantie, deze garantie is overdraagbaar;
- gelegen nabij leisure gebieden "het Leijpark" en "Stappegoor";
- gelegen nabij uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch;

Henk Timmer:
Hendrik (Henk) Timmer (Utrecht, 8 februari 1904 – Bilthoven, 13 november 1998) was een Nederlands tennisser en naamgever van het hof waar de woning aan is gelegen. Timmer werd vooral bekend als succesvol Davis Cup-speler. In deze competitie speelde hij 65 wedstrijden, waarvan hij er 43 won. Timmer werd 23 keer Nederlands kampioen, waarvan 9 maal in het enkelspel. Twee maal haalde hij de kwartfinale van Wimbledon, in 1927 en 1929. Samen met Kea Bouman won hij in 1924 een bronzen medaille in het gemengd dubbel tijdens de Olympische Spelen van Parijs. Timmer deed het ook verdienstelijk in andere sporten: in 1941 werd hij namelijk Nederlands kampioen squash en hij reed drie maal de Elfstedentocht uit. Op latere leeftijd mocht Henk Timmer nog meemaken dat Richard Krajicek Wimbledon won, en hij toonde toen voor de televisiecamera groot enthousiasme. Hij overleed in 1998 op 94-jarige leeftijd, vier dagen voor zijn dubbelpartner Kea Bouman. Naar hem is tegenwoordig een competitie genoemd tussen Nederlandse tennisscholen

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.827
Aangeboden sinds
18 juli 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Oppervlakte
168 m² wonen / 216 m² perceel
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Inhoud
616 m³
Energielabel
A Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Fynhuys Makelaars

Bel 013-785 57 87

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.