• Verkocht

Renkumlaan 36 5035 ED Tilburg Dalem Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 492 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.995 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Renkumlaan 36, Tilburg

Dit is een bieden vanaf prijs

Royaal wonen aan een mooie groene laan? Deze twee-onder-één-kapwoning staat op een groot perceel waar u maar liefst 5 auto’s kunt parkeren! Met een enorme, onderhoudsvriendelijke achtertuin, grote gezinswoonkamer, garage, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot meer), zolderetage met hoge, schuine daken en twee, zonovergoten eetkamers is er aan leefruimte geen gebrek! Via de dubbele openslaande deuren betreedt u de geheel betegelde achtertuin waar een overkapt terras met elektravoorziening op u wacht. De badkamer met inloopdouche en regendouchekop werd recentelijk gerenoveerd (2019) en ook de volledig uitgeruste keuken is zo goed als nieuw (2016). De woning is voorzien van een camerasysteem en alarm. Kortom: een ruime én veilige woning op een schitterende locatie in Tilburg!
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk: Dalem Noord. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, huisartsenpraktijk en basisschool. De N260 ligt op zeer korte rijafstand waardoor u in een mum van tijd naar steden als Breda (20 min) en Dordrecht (40 min). Er bevinden zich twee middelbare scholen en Station Reeshof op minder dan 10 minuten fietsafstand. Met de fiets of het ov bereikt u binnen een half uur het centrum van Tilburg. Tilburg is een bruisende stad waar u altijd een concert kunt bezoeken of naar de film kunt gaan. Er bevinden zich allerlei leuke winkels, cafés en restaurants.
Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal grenzend aan een strakke, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet. De hal geeft u toegang aan een zeer ruime woonkamer voorzien van airco (2020) en met een zonnige eetkamer aan weerszijden. De wanden zijn afgewerkt met lichte kleuren en aan één van de wanden is een designradiator geplaatst. De hoge raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie lichtinval op de hele woonverdieping.
De eetkamer aan de tuinzijde biedt meer dan voldoende plek voor een tafel waar tien personen aan kunnen zitten. Met de dubbele openslaande deuren naar de tuin betrekt u de tuin moeiteloos bij de woning. In het plafond bevinden zich inbouwspotjes. De eetkamer loopt over in een extra ruimte met een hoog raam en spotjes in het plafond. Deze ruimte is zeer geschikt als speelkamer of studeerkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede eetgedeelte waar u via een groot raam uitkijkt op de groene laan. Ook hier kunt u gemakkelijk een grote eettafel plaatsen. De moderne keuken is in 2016 geheel vernieuwd. De wandopstelling is afgewerkt met houten fronten. De L-vormige opstelling is uitgerust met witte fronten en een zwart werkblad. In de keuken vindt u allerlei handige inbouwapparatuur waaronder een XL (80cm) inductieplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, heteluchtoven, combimagnetron en Quooker-kraan!
1e verdieping:
De overloop met vloerbedekking geeft toegang aan drie volwaardige slaapkamers en de gloednieuwe (2019) badkamer. Alle slaapkamers beschikken over laminaat en rolluiken. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en voorzien van diverse openslaande ramen aan de lange zijde. Aan de korte zijde bevindt zich een groot openslaand raam. In deze slaapkamer kunt u gemakkelijk een ruim tweepersoonsbed en een grote kledingkast plaatsen. De overige twee slaapkamers zijn ideale kinderkamers. Beide slaapkamers beschikken over meerdere openslaande ramen met zwarte kozijnen.
De luxe badkamer uit 2019 met grote grijze tegels zorgt voor heel veel woongenot. U beschikt hier over een ruime inloopdouche met regendouchekop, dubbele wastafel met losstaande waskommen in een meubel, zwevend toilet, brede spiegel, designradiator en mechanische ventilatie. De spotjes in het plafond creëren een fraaie verlichting.
2e verdieping:
U betreedt direct de zolderverdieping die geheel voorzien is van tapijt. De hoge, schuine plafonds zijn voorzien van een groot dakraam en een schuin raam. U vindt hier de wasmachine- en drogeraansluiting en een handige wastafel. In de knieschotten beschikt u over extra opbergruimte. Deze verdieping is uitermate geschikt om als vierde slaapkamer in gebruik te worden genomen.
Buiten:
De ruime oprit met carport en garage zorgen aan de voorzijde van de woning voor bijzonder veel parkeergelegenheid. Via de poort kunt u de achtertuin betreden.
Via de dubbele openslaande deuren in de eetkamer heeft u toegang tot de omvangrijke achtertuin op het noordoosten. De tuin is geheel betegeld en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ingemetselde plantenbakken zijn voorzien van kleine bomen en fraaie groenbegroeiing. De grote omvang van de tuin is ideaal voor kinderen die graag buiten spelen. Verder beschikt u over een zonnig terras, een groot tuinhuis met overkapping en een riant overkapt terras met tegels. Op dit terras met elektra kunt u in handomdraai een comfortabele loungeplek inrichten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een derde overkapping waar u gemakkelijk uw fiets kunt stallen.
De bijzonderheden van deze woning
• Gelegen aan een fraaie groene laan
• Parkeergelegenheid voor maar liefst vijf auto’s!
• Zeer grote woonkamer
• Omvangrijke en onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Dubbele openslaande deuren naar de tuin
• Badkamer (2019) en keuken (2016) vernieuwd
• Nabij uitvalswegen
• Verwarmd met stadsverwarming
• Voorzien van HR++ glas in de achtergevel
• Uitgerust met alarm en camerasysteem
• Airco (2020)
• De ramen op 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken
• Woonoppervlakte: 178 m²
• Perceeloppervlakte: 492 m²
• Bouwjaar: 1998

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.995 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.809
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
492 m²
Inhoud
691 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 4061
Kadastrale kaart
Oppervlakte
492 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,15 meter diep en 0,16 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.