• Verkocht

Middenschouwenstraat 10 5045 JS Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 520 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Ben je nou echt op zoek naar iets unieks en sfeervol op een prachtige locatie in de Reeshof?
De prachtige architectuur van deze vrijstaande luxe woning met grote garage, springt direct in het oog. De speelse en vooral ruimtelijke indeling op de begane grond, geeft veel leefruimte. Boven zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon, en een prachtige luxe badkamer. Daarnaast is een bergzolder.

De locatie is perfect, aan de voorzijde is een rustige straat. Aan de achterzijde heeft deze de woning als enige geen directe achterburen en alle privacy in de mooie tuin. De winkelcentra, de scholen, horeca en diverse sportvoorzieningen zijn gelegen op korte afstand.
Het is 10 minuten fietsen naar het NS station en er is een goede ontsluiting met de auto. Tevens is het heerlijk wandelen langs het kanaal dat bijna om de hoek gelegen is.

• Bouwjaar 1994
• Perceeloppervlakte 520 m²
• Inhoud ca. 446 m³
• Woonoppervlak 145 m²

Indeling en nadere omschrijving:

Begane grond:
De voortuin is fraai aangelegd en er is een ruime oprit naar de garage. Op de oprit kunnen zeker 3 auto’s. Als we de woning binnen treden dan staan we direct in de hal met open trap. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, de meterkast, en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is heel sfeervol, mede door de open haard en heeft bijzonder veel leefruimte. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. De woning is mede ontworpen door een architect wat zeker zichtbaar is aan de indeling. De muur bij de eethoek is schuin en komt uit op de keuken. De keuken is ruim en licht van kleur met koken schuin in de hoek. De inrichting bestaat uit een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en een kunststof aanrechtblad. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier zijn de aansluitingen voor vaatwasser, wasmachine en droger aanwezig. De stenen garage staat los van het huis en is verdiept, dus veel berg- of parkeerruimte.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de heerlijke achtertuin. Deze is geheel rondom de woning gelegen. Er zijn 2 terrassen, gazon, mooie beplanting, prachtige bomen en een houten tuinhuis. Een tuin die sfeer en rust uitstraalt zonder achterburen.

1e verdieping:
Via de open trap bereiken we de eerste verdieping. Slaapkamer 1 is de grootste en aan de achterzijde gelegen met uitzicht op de tuin. De slaapkamer 2 en 3 liggen aan de voorkant, waarvan 1 met balkon. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tevens zijn in iedere kamer over de gehele breedte schotten gemaakt voor riante bergruimte. De badkamer is geheel gemoderniseerd, heeft een royale douche, prachtig design wastafelmeubel met dubbele wastafel en een zwevend toilet.

Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder.

Bijzonderheden:
• Ruimtelijk wonen op een perfecte locatie.
• Prachtige badkamer met zeer hoogwaardige afwerking.
• Zeer ruime stenen garage.
• Goed onderhouden woning.
• Toplocatie zonder achterburen nabij vrijwel alle voorzieningen die er in de Reeshof zijn.
• De oplevering geschiedt in onderling overleg en kan al op zeer korte termijn.

Dit is een woning die u moet zien om de sfeer te voelen !

Balkon
Aan de voorzijde van de woning is een balkon.

Tuin
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de heerlijke achtertuin. Deze is geheel rondom de woning gelegen. Er zijn 2 terrassen, gazon, mooie beplanting, prachtige bomen en een houten tuinhuis. Een tuin die sfeer en rust uitstraalt zonder achterburen.

Bijzonderheden
U kunt de sfeer van deze woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen. Het zal u zeker verrassen. Ik neem er graag samen met u de tijd voor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.441
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
520 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

TILBURG D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
520 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MTB Makelaardij

Bel 06-54364867

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leeuwerik

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leeuwerik

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.