• Verkocht

Rijsdamstraat 12 5035 AE Tilburg Dalem Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2020
Verkoopdatum
24 augustus 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Ruime en lichte semi-bungalow met garage, gelegen aan de rand van de Reeshof in de wijk Dalem Noord. De woning is voorzien van een verzorgde voortuin, lichte woonkamer, 4 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers zich op de begane grond bevinden en een onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen. Op korte afstand vindt u het Reeshofpark en het NS station, winkelcentrum Dalem, de bushalte, sportaccommodaties, onderwijsinstellingen en andere faciliteiten. Daarnaast is er een snelle ontsluiting met omliggende dorpen en Tilburg via de Burgemeester Letschertweg en de Bredaseweg.

Algemeen
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 156 m2
Inhoud: 633 m3
Perceeloppervlak: 260 m2

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Lichte woonkamer met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een stucwerk wand- en plafondafwerking. Tevens is er toegang tot de praktische trapkast. In open verbinding met de woonkamer is het tuingerichte eetgedeelte gesitueerd. Via de schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De keuken is van alle gemakken voorzien en door de onder- en bovenkasten is er voldoende bergruimte. Er is voldoende apparatuur aanwezig, zoals; een combi-magnetron, vaatwasser, rvs-afzuigkap en een koel/vries-combinatie. Via de loopdeur is er ook toegang tot de achtertuin. Tevens kunt u de berging bereiken waar zich de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur bevinden en heeft u toegang tot de garage. De garage beschikt over een tegelvloer, een gootsteen met koud- en warmwater, een loopdeur en een kanteldeur.

Via het eetgedeelte is er toegang tot het toilet, twee slaapkamers en de badkamers.
Het volledig betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Beide slaapkamers zijn licht, voorzien van een neutrale tapijtvloer en hebben zicht op de achtertuin. Eén slaapkamer heeft een loopdeur naar de achtertuin en een aansluiting voor de tv.
De ruime betegelde badkamer beschikt over een whirlpool, douche, wandcloset en een wastafelmeubel met badkamerkast.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de derde en vierde slaapkamer. Beide slaapkamers zijn prima afgewerkt, licht en voorzien van dezelfde tapijtvloer. Eén slaapkamer is voorzien van een wastafel met koud- en warmwater.

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen met een terras, vijver, borders en diverse beplanting. De achtergevel is voorzien van een waterkraantje en zonwering. Tevens is de tuin voorzien van een afsluitbare berging aan de achterzijde, verlichting en elektra punten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.724
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 3175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jurgens & Van Bemmelen

Bel 013-3032227

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.