• Verkocht

Roosterenstraat 5 5035 CA Tilburg Dalem Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze geschakelde uitgebouwde woning ligt ideaal in een rustige, groene omgeving, is voorzien van een lichte woonkamer, een hobby/kantoorruimte, 3 slaapkamers (met een mogelijkheid tot 4 slaapkamers), ruime zolder en een ruime tuin. Deze woning is perfect gelegen met genoeg parkeergelegenheid in de straat. Diverse voorzieningen, zoals scholen, speeltuinen, natuurgebied Dongevallei, winkelcentrum De Vallei, zijn in de directe nabijheid te vinden. Het Reeshofpark en het treinstation zijn op fietsafstand. Verder is er een snelle ontsluiting naar de omliggende dorpen, de diverse snelwegen en het gezellige centrum van Tilburg.

Algemeen
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 162 m2
Inhoud: 564 m3
Perceeloppervlak: 261 m2

Indeling:

Begane grond:
Via de ruime hal heeft u toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met closet en fontein, meterkast, hobby/kantoorruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Lichte woonkamer met grote raampartijen, tegelvoer en een stucwerk wand- en plafondafwerking. In open verbinding met het woongedeelte, is de keuken te bereiken. De L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien en biedt door de onder- en bovenkasten voldoende bergruimte. De keuken is tevens uitgerust met divers inbouwapparatuur, zoals; een vaatwasser, koel- en vrieskast, rvs-afzuigkap, combi-oven, enkele spoelbak en een kookplaat.
Het eetgedeelte heeft zicht op de achtertuin, welke te bereiken is via de openslaande tuindeuren.
De hobby/kantoorruimte (voorheen garage) is voor allerlei doeleinden in te richten, en is voorzien van een laminaatvloer, een strakke wand- en plafondafwerking en openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping:
De trapopgang geeft toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prima afwerking en beschikken over een laminaatvloer, grote raampartijen en een stucwerk wand- en plafondafwerking.
De basic maar goed onderhouden badkamer is voorzien van alle gemakken; een ligbad en douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel, verwarming en een wastafel.

Zolder:
Middels de vaste trap is de grote zolder te bereiken. Momenteel is de zolder één open ruimte, maar hier is gemakkelijk een extra kamer te realiseren. De vloer is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Achtertuin:
De woning beschikt over een voortuin met eigen oprit en een achtertuin. De ruime achtertuin is op het noordwesten gelegen. De gehele tuin is momenteel voorzien van een gazon met diverse beplanting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.895
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 3535
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jurgens & Van Bemmelen

Bel 013-3032227

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.