• Verkocht

Ridderkerksingel 10 5035 AP Tilburg Dalem Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2020
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In verband met niet verkrijgen van financiering (persoonlijke situatie aspirant kopers) is deze woning opnieuw te koop.
Woning is recentelijk gecertificeerd getaxeerd en bouwtechnisch gekeurd.
REESHOF, R-BUURT. POPULAIRE SINGEL. POPULAIRE WONING mét GARAGE.
Wonen aan de Ridderkerksingel is wonen met vrij uitzicht, geen overburen dus.
Wonen op loopafstand van winkelcentrum De Vallei.
Maar ook wonen in een woning met vloerverwarming, een garage, een serre, een houten lounge overkapping en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer.
We gaan er niet teveel over schrijven, komt u maar eens kijken.
U bent van harte welkom.
Bel voor een afspraak (maximaal 2 personen) met Leo van Raaij op 06-4049.1755

Indeling
Parkeren voor de deur of op je eigen oprit (voor je garage) das dus al een goed begin.
Via de entree (meterkast en toilet) naar de woonkamer.
Deze is voorzien van vloerverwarming en is gelegen aan de straatzijde en de eettafel en de keuken grenzen aan de tuin/serre zijde.
De woonkamer is ter hoogte van de tuinzijde voorzien van een airco unit welke pas in 2020 is geïnstalleerd2.
In de woonkamer trouwens ook een provisiekast, opbergruimte kan men tenslotte nooit genoeg hebben.
De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en via de twee openslaande deuren (inclusief rolluik) betreden we de serre.
Geheel van glas , ook het dak, en dus al heel snel lekker comfortabel.
Overigens, boven het glazen dak heeft u de beschikking over een elektrisch zonnescherm, voor wanneer de zon even teveel wordt.
Last but not least de garage, voorzien van een elektrische roldeur én een aparte loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Boven een ruime overloop met de toegang tot een drietal slaapkamers, een extra en erg ruime opbergkamer, en de badkamer.
In de badkamer bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine maar deze is, na een kleine aanpassing, prima te plaatsen in de opbergkamer.
Alle grote ramen op deze verdieping zijn voorzien van kunststofkozijnen en aan de tuinzijde ook nog eens met geïntegreerde elektrische rolluiken. Deze zijn geïnstalleerd in 2018 en hebben nog een lopende garantie.

Tuin
De tuin was origineel een grote open ruimte maar de huidige bewoners hebben het geheel comfortabel en praktisch ingericht.
Allereerst de serre, hierdoor heeft u een groot deel van het jaar de mogelijkheid al bijna buiten te zitten maar toch ook prettige beschut.
Overigens kan de glazen pui geheel in elkaar worden geschoven en daardoor vervalt de 'grens' met de tuin.
Ook in de tuin gecreëerd is een houten lounge overkapping met de nodige privacy en schaduw op te zonnige dagen.
Is dat voor de nodige schaduw nog niet genoeg staat er ook nog een echte horeca terras parasol.
Als laatste nog het extra tuinhuis inclusief jacuzzi. Vakantie in eigen huis!
Oh ja, ook nog een extra toegangsdeur naar buiten en een directe toegang naar de garage.

Bijzonderheden
* Meetrapport aanwezig.
* Vloerverwarming op begane grond.
* Airconditioning beneden. Nog met garantie.
* Beneden is de achterzijde voorzien van een elektrisch rolluik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.908
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 3507
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
83 m² (10,03 meter diep en 8,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Adequaat Makelaardij

Bel 013-2034314
Een funda gebruiker
Ridderkerksingel 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Perfect en alles in goed overleg en duidelijke communicatie. Aanrader!! Aanwinst in makelaarsland!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Adequaat Makelaardij
Lieve B. Heel hartelijk dank voor je mooie woorden en ik heb het buitengewoon graag voor je (jullie) gedaan. Mooi ook dat er nu ruimte is voor vervolg en daarbij wens ik het allerbeste. Hartelijke groet, Leo

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.