• Verkocht

Dongenseweg 96 5047 SG Tilburg Bedrijventerrein Vossenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 1.428 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 537.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar echte bruikbare en praktische ruimte in de orde van grootte van 1428 m² ?
Maar ook naar een karakteristieke woning met alle voorzieningen op de begane grond (ook nog wel 2 a 3 slaapkamers boven hoor)?
En wilt u liever niet in een standaard woonwijk wonen, maar misschien wel recht tegenover een bos?
Dan is dit wellicht uw ideale droomcombinatie.
Woning uit 1959 maar op velen fronten al aangepakt, met name beneden. Overal dubbel glas.
In de woning op de begane grond een heerlijk grote open ruimte waarbij met name de keuken centraal is geplaatst. Weliswaar aan de kop van de woonruimte maar dit voelt juist heel organisch en natuurlijk. Een echte woonkeuken. Met openslaande deuren naar buiten.
In het verlengde, nog alles beneden, een comfortabele gang met toegang naar een gloednieuwe badkamer (2021), een bijkeuken, toilet én een grote ouderslaapkamer. Ook in deze kamer twee openslaande deuren naar buiten.
Ja, en dan buiten. Heeft u ruimte nodig om zaken op te slaan? Wilt u beesten gaan houden. Wilt u een zwembad van olympische afmeting? Heeft u een bedrijf met bedrijfsmiddelen die ruimte nodig hebben? U heeft uw eigen oprit, een vrachtwagen kan er keren.
Oh ja, het volledige perceel heeft een woonbestemming en er is een meetrapport aanwezig.
Nieuwsgierig en slagvaardig? Bel Leo van Raaij op 06-4049.1755 (dagelijks bereikbaar)

Indeling
Hierboven is de begane grond al uitvoerig besproken.
U kunt beter zelf komen kijken.

Eerste verdieping
Boven zijn nu drie slaapkamers gemaakt.
In alle eerlijkheid, maak er twee van.
Dan heeft u twee riante slaapkamers en geen derde waar iedereen doorheen moet lopen.
Op de begane grond heeft u tenslotte ook al een riante masterbedroom.

Tuin
Naast het huis heeft u uw eigen toegangsweg die u naar het achterperceel brengt.
Zowel de tuin direct aan het huis, als het achterperceel hebben volledige privacy.
Overigens is de gehele toegangsweg uw eigendom maar uw buurman (1) heeft tot de helft van de weg wel recht van overpad.
Komt u maar eens met eigen ogen zien wat dit inhoudt.

Bijzonderheden
* Definitief energielabel in aanvraag
* Badkamer uit 2021
* Meetrapport aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 537.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.923
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
1.428 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remaha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

TILBURG AE 600
Kadastrale kaart
Oppervlakte
850 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TILBURG AE 601
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TILBURG AE 602
Oppervlakte
433 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg en buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
298 m² (24,06 meter diep en 12,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Adequaat Makelaardij

Bel 013-2034314

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.