• Verkocht

Esterelstraat 20 5022 MD Tilburg Stappegoor

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
30 januari 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Deze in 2017 gebouwde hoekwoning is van alle gemakken voorzien en mag zeker instap klaar genoemd worden! Het is hier heerlijk wonen! De woning is comfortabel en sfeervol ingericht en beschikt onder meer over een fraai aangelegde, op het zuiden georiënteerde tuin, luxe veranda, berging, eigen oprit en garage. Daarnaast is ook de ligging meest ideaal. Op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen, maar ook het stadscentrum van Tilburg, als ook het centrum van Goirle, zijn vanaf deze locatie goed bereikbaar.

Om de juiste indruk te krijgen is deze woning zeker een bezichtiging waard. Onderstaand alvast een korte omschrijving van de indeling.

Begane grond:
Vanuit de entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang heb je toegang tot de sfeervolle tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met tuindeuren (voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik), provisiekast en aangrenzend de aan de voorzijde van de woning gesitueerde open keuken. Deze is aan weerszijde voorzien van een modern interieur in rechte opstelling, bestaande uit diverse kasten en laden, kunststof werkblad, rvs spoelbak en diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is strak afgewerkt met laminaattegels van hoge kwaliteit, stucwerk wanden en plafonds waarin inbouwspots zijn aangebracht.

Eerste verdieping:
Ter plaatse van deze verdieping tref je een overloop, drie fijne slaapkamers en een geheel betegelde, moderne badkamer. Ook hier zijn de ruimtes keurig afgewerkt waarbij zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds. De geheel betegelde badkamer beschikt over een neutrale en sfeervolle afwerking en is ingericht met onder meer een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de riante open zolder bereikbaar. Een prima ruimte als slaap-/werk of speelkamer, maar tevens met mogelijkheden om hier meer (slaap)kamers te creëren. De zolder is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot. De ruimte is tevens voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie.

Buiten:
De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is ingericht met plantenperken, een looppad richting de voordeur en een oprit voor twee auto’s en toegang gevend aan de garage. De garage is buitenom bereikbaar. Aan de voorzijde middels een sectionaaldeur en via de achtertuin middels een loopdeur. De geheel omsloten achtertuin met achterom is zeer sfeervol aangelegd met onder meer een betegeld terras, gazon, plantenborder en luxe houten overkapping met berging. De buitenverlichting aan zowel voor- als achterzijde maakt het geheel compleet.

Algemeen:
• Bouwjaar 2017
• Perceeloppervlak circa 268m²
• Woonoppervlak circa 135m²
• Oppervlak overige inpandige ruimte circa 17m² (garage)
• Oppervlak externe bergruimte circa 9m² (houten berging)
• Oppervlak overkapping circa 18m²
• Inhoud woning circa 557m³
• Energielabel A, geldig tot 19-02-2028
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van PVC kozijnen met tripple (HR+++) beglazing
• Meterkast met voldoende groepen, aardlek en glasvezelkabel
• Mechanische ventilatie aanwezig
• Verwarming middels een CV-ketel, merk Intergas, bouwjaar ca. 2017
• De woning beschikt over 3 zonnepanelen à ca. 220 wp
• Ter plaatse van de openslaande tuindeuren is een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig.
• In fijne recent gebouwde woonwijk gesitueerd.
• Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen.
• Comfortabel en instap klaar!
• Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.478
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG Z 2040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
119 m² (14 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Dal Makelaardij

Bel 013-850 3800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.