• Verkocht

Barendrechtstraat 11 5043 AG Tilburg Gesworen Hoek

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
29 maart 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

De woning ligt in het kindvriendelijke deel van de wijk Reeshof. Er is voldoende parkeergelegenheid. Alle benodigde faciliteiten liggen dichtbij. Denk hierbij aan winkels (o.a. Buurmalsenplein en de Heyhoef), basis- en middelbaar onderwijs, veel sport- en ontspanningsmogelijkheden, openbaar vervoer (bus verbinding naar o.a. Westermarkt, centrum en treinstation) en zeer toegankelijke uitvalswegen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlak: 94 m2
Perceeloppervlakte: 192 m2
Inhoud: 323 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het moderne toilet met wandcloset, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is echt ruim opgezet en aan de achterzijde van de woning gelegen. De woonkamer biedt erg mooi uitzicht over de diepe achtertuin. Er is gebruik gemaakt van een houtlook tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Door de grote raampartij komt er veel licht binnen in de woning. In de woonkamer is er een trapkast gesitueerd welke extra opberg ruimte biedt. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Via de woonkamer krijgt u direct toegang tot de keuken welke aan de voorzijde van de woning is gelegen.

De hoek keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, oven, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-vries combinatie en een magnetron. Door het grote raam heeft u uitzicht op de brede straat.

1e verdieping
Middels de overloop krijgt u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een Velux dakraam. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een grote raampartij. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en ook voorzien van een Velux dakraam.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. Daarnaast vindt u hier ook de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Er is een groot raam aanwezig welke dient al natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
Op de zolder bevindt zich de ouderslaapkamer welke is voorzien van een groot Velux dakraam, laminaatvloer en misschien wel het meeste unieke deel van het huis: een bad, toilet en wastafel! Hierdoor is er dus een tweede badkamer aanwezig in de woning en dat biedt veel mogelijkheden én luxe!

Achtertuin
De ontzettend diepe achtertuin is op het zuid-westen gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is gebruik gemaakt van kunstgras, een grote terrastegel en een groen border.
Daarnaast is er een overkapping gerealiseerd welke de mogelijkheid biedt om langer buiten te kunnen vertoeven. Daarnaast is er een stenen berging te vinden achterin de tuin voor extra opbergruimte.

Kenmerken
- Kindvriendelijke buurt
- Brede straat
- Netjes onderhouden
- Twee badkamers
- Diepe achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.926
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,68 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 6404
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (20 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jurgens & Van Bemmelen

Bel 013-3032227

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.