• Verkocht

Megenstraat 173 5045 KE Tilburg Tuindorp De Kievit

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

* * VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. * * WANNEER U UW NAAM, TELEFOONNUMMER EN MAILADRES VIA AAN ONS DOORGEEFT ZULLEN WIJ U OP DE RESERVELIJST PLAATSEN. U KRIJGT DAN VAN ONS BERICHT ALS BEZICHTIGEN WEER MOGELIJK IS * *

Comfortabel wonen in een kindvriendelijke woonomgeving met alle benodigde voorzieningen, uitvalswegen en het Maarheezepark binnen handbereik. Deze tussenwoning biedt u deze mogelijkheid!

Naast een aangename woonomgeving beschikt de woning tevens over een praktische indeling met onder meer een tuingerichte woonkamer, een moderne keuken met aangrenzend een eetkamer, drie fijne slaapkamers en een praktische badkamer. De onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin met houten berging en achterom maken het geheel compleet.

Indeling

Begane grond:
Via de entree/hal met meterkast, garderoberuimte, praktische bergkast, trapopgang en deels betegelde toiletruimte (v.v. staand toilet en fonteintje) heeft u enerzijds toegang tot de woonkamer en anderzijds tot de eetkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, is tuingericht en biedt u dan ook toegang tot deze tuin. De eetkamer is daarentegen aan de voorzijde gesitueerd. Erg praktisch is de situering van de keuken; deze ligt namelijk centraal tussen de beide ruimten in. Het lichtkleurige, moderne interieur is aan weerszijde opgesteld en beschikt over voldoende (maatwerk) kastruimte en alle benodigde (inbouw-)apparatuur. De gehele begane grond is keurig afgewerkt en beschikt, met uitzondering van de toiletruimte, over een fraaie hardhouten parketvloer (geschuurd en behandeld in 2019), stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Van deze drie slaapkamers is de hoofdslaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning gesitueerd. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Net als de begane grond kent ook de verdieping een keurige afwerking en is ter plaatse van de slaapkamers en de overloop afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden, kunststof kozijnen en een spuitwerk plafond. De badkamer is in 2019 geheel vernieuwd, geheel betegeld en beschikt over een douche, wastafel met meubelombouw, wandcloset en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Buiten:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Beiden onderhoudsvriendelijke aangelegd. De voortuin is voorzien van een beukenhaag, plantenperken en een looppad richting de voordeur. De achtertuin is op het oosten gesitueerd en is aangelegd met een tweetal terrassen, plantenborders en een houten berging. Deze geheel omheinde tuin is eveneens middels een achterom toegankelijk.

Algemeen

- Bouwjaar 1995
- Perceeloppervlak 149m²
- Woonoppervlak ca. 94m²
- Externe bergruimte ca. 6m²
- Inhoud ca. 320m³
- Energielabel A
- Verwarming geschiedt middels stadsverwarming
- De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over isolerende (deels HR++) beglazing;
- Badkamer en kozijnen 1e verdieping geplaatst in 2019;
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.660
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 2028
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Dal Makelaardij

Bel 013-850 3800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.