Randwijkstraat 40 5035 AN Tilburg

  • Verkocht
€ 315.000 k.k.

Omschrijving

Wij hebben deze keurig onderhouden, erg ruime tussenwoning nieuw in de verkoop! Deze tussenwoning is gelegen in de wijk Dalem-Noord. Deze kindvriendelijke wijk biedt een aantrekkelijk woonklimaat o.a. doordat deze gelegen is in de nabije omgeving van de groene lagune Dongevallei alsmede een speelgelegenheid voor de deur . Verder is in de nabijheid een veelheid aan voorzieningen te vinden zoals onderwijs, winkels, bibliotheek, zwembad en het stadskantoor.

Algemeen:
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlak: 135 m2
Perceeloppervlakte: 140 m2
Inhoud: 450 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, garderobe en de ruime woonkamer.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een grote raampartij welke veel licht biedt in de woning. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek.

Vanuit de zithoek krijgt u toegang tot de keuken welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. Tevens is er aan de achterzijde van de ruimte, voldoende plek voor een 4 a 6 persoonseettafel. Ook hier is er een grote raampartij met schuifpui aanwezig welke toegang biedt tot de achtertuin.

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, RVS afzuigkap, oven, inductiekookplaat, koelkast. Door de boven en onderkasten is er voldoende opbergruimte aanwezig in de keuken.

Via de afgesloten trapopgang (welke zich in de woonkamer bevindt) krijgt u toegang tot de eerste verdieping.

1e verdieping
Via de overloop krijgt u toegang tot 3 slaapkamers, berging, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over erg veel ruimte. Door de tweetal ramen komt er veel licht binnen in de kamer.

Kamer twee is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt mogelijkheden om gebruikt te worden als slaapkamer, hobby/sportkamer, kantoor etc.

Kamer 3 is aan de voorzijde gelegen en is perfect te gebruiken als walk in closet of als kleine slaapkamer!

De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en wastafel. De ruimte is voorzien van lichte vloer en wandtegels.
Daarnaast is er een groot raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een een vinyl vloer.

2e verdieping.
De tweede verdieping is voorzien van 3 ruimtes. De grootste ruimte dient als grote slaapkamer welke ook toegang biedt tot het dakterras.

Daarnaast is er nog een extra kamer aanwezig op deze verdieping. Deze wordt nu gebruikt als kinderkamer. De 3e ruimte op deze verdieping is de wasruimte.

Achtertuin
De achtertuin is te betreden via de schuifpui. De tuin is op het noorden gelegen en voorzien van groen stukken en terrastegels. Daarnaast is er een houten berging en een eigen achtertuin aanwezig.

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast beschikt de gehele woning (met uitzondering van de balkon deur en de schuifpui) van horren.

Kenmerken
- Ruime tussenwoning
- Instapklaar
- Netjes onderhouden
- Kindvriendelijke buurt
- Centraal gelegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 2693
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren