• Verkocht

Bisschop Masiusstraat 31 5014 PA Tilburg Groeseind-Hoefstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

NIEUW IN VERKOOP BIJ RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ TILBURG!
DE ACTIEVE AANKOOP EN VERKOOPMAKELAARS VAN RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ HEBBEN WEER EEN VERRASSENDE WONING VOOR JOU TE KOOP!

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE EN COMFORTABELE JAREN "30" WONING OP EEN GOEDE LOCATIE?

Soms word je aangenaam verrast tijdens een bezichtiging. 
Ook bij deze woning is dat zo. 
Een leuke woning waar je vrolijk van wordt, ideaal voor mensen die comfortabel willen wonen en niet van klussen houden!

Indeling
Entree/hal met 'glas in lood' raam, authentieke voordeurbel, garderobe en toegang naar de woonkamer en trapopgang naar eerste verdieping.

De woonkamer is voorzien van een een PVC stroken houtlookvloer en tuindeuren met HR++ glas.
Deze royale woonkamer biedt diverse mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.

Top is de ruime keuken die in het bezit is van een keuken in een wandopstelling met diverse apparaten, een eetbar, opbergkasten, kelderkast en toegang naar de bijkeuken.

Ideaal is de bijkeuken met recent gemoderniseerde toilet en badkamer, aansluiting voor een wasmachine, CV ketel (2007) en achterdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de unieke trapopgang kom je op de overloop waar je toegang hebt tot twee slaapkamers en vaste trap naar de tweede verdieping.
Ruim is de 'ouder' slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14 m2) die is voorzien van inbouwkasten.

De 'junior' slaapkamer aan de achterzijde (ca. 7,3 m2) heeft een inbouwkast en kan ook gebruikt worden als werk-kastenkamer.

Gehele verdieping is voorzien van een strakke laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op deze ruime verdieping (ca.17 m2) waar je hart sneller van gaat slaan. 

Deze verdieping is nu ingericht als werkkamer met 2 dakramen aan de voor en achterzijde, maar kan ook gebruikt worden als slaapkamer. 

Ook hier proef je weer een sfeer die thuis hoort in deze jaren "30" woning. 
Oude balken zijn mooi in het zicht geïntrigeerd in een strak plafond en gestukte wanden. 

Tevens zijn er voldoende opbergmogelijkheden achter de knieschotten.
Ook deze verdieping is voorzien van een strakke laminaatvloer.

Kortom, ideaal voor een gezin of voor degene die thuis wil werken.

Tuin
In deze achtertuin (ca. 10 x 4.6 mtr) met stenen berging ga je genieten van zomerse momenten. 
Deze op het noordwesten gelegen tuin is onderhoudsvriendelijk, verhardt, heeft aan de achterzijde een overdekt terras en berging (ca. 10,7 m2) met achterom.

Ideaal om bijvoorbeeld onder het overdekt terras een buitenkeuken te plaatsen, gezellig in te richten met loungebanken maar ook voor kinderen een leuke plek om te spelen.

Kortom, deze achtertuin wordt op zonnige dagen jouw 2de woonkamer!

Bijzonderheden
Gelegen op goede locatie nabij het centrum en Ringbaan Oost; 
Goed onderhouden en gemoderniseerde woning;
Ruime doorzon woonkamer met tuindeuren;
Complete, moderne keuken; 
Royale tweede verdieping; 
Ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin; 
De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stukwerk; 
Kindvriendelijke locatie;
2017 Badkamer;
2018 schilderwerk binnenzijde;
2019 Vaatwasser vervangen;
2019 Kunststof kozijn met HR ++ glas (ouderslaapkamer);
2020 Plat dak vernieuwd;
2020 Schilderwerk achterzijde buiten + voordeur en kozijn;

Aanvaarding: 14 juli 2021.

Door de diverse mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en zijn locatie is het nu aan jou om te komen beleven wat hierboven beschreven staat.
Bel of mail voor een vrijblijvende bezichtiging: RE/MAX TOONaangevend Makelaardij (Toon Coppens), tel. mobiel 06-54653449 / 013-203 45 39 of

Verkoopplannen of hulp nodig bij het aankopen van een woning/appartement?
Neem dan gerust contact op met RE/MAX TOONaangevend makelaardij voor een vrijblijvend gesprek.

De RE/MAX makelaar van Tilburg e.o.!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.806
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 18449
Kadastrale kaart
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TILBURG N 18012
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (10 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.