• Verkocht

Muiderslotstraat 28 5037 HK Tilburg De Reit

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER.
Door de familie van de laatste bewoner zijn wij gevraagd deze woning te verkopen, en dat doen wij graag.
Een echte STARTERSWONING voor toekomstige bewoners met handige handjes.
De basis is prima. Gelegen tussen de universiteit en de Bredaseweg in het hart van buurt Kastelen Noord.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en de woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin.
Nieuwe elektrische bedrading en nieuwe meters. Tuin op het zuid oosten met elektrische zonwering en een vrijstaande stenen berging.
Keuken heeft qua ruimte veel potentie maar verdient wel aandacht.
Boven drie slaapkamers en de badkamer. Als je maar lang genoeg wacht raken de badkamertegels wel weer in de mode maar voor nu?.....aanpakken!
Een medebewoner in de straat heeft een derde verdieping geplaatst, dus met voldoende visie is er veel mogelijk.
Genoeg geschreven. Belangstelling?
Plan een bezichtiging en bel Leo van Raaij op 06 - 4049.1755

Indeling
Beneden hebben we de entree hal met daar het toilet en een forse provisie/kelderkast.
De woonkamer heeft veel lichtinval van beide zijden.
De keuken heeft behoefte aan het type mouwen opstropen en aanpakken. Door de reeds aanwezig open boogconstructie is er spraken van een half open variant.
Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas én een schuifpui naar de tuin. Zeker op zonnige dagen gaat de kamer dan naadloos over in de tuin.

Eerste verdieping
Hier een drietal slaapkamers.
Twee aan de tuinzijde en de derde aan de straatzijde.
Ook deze allemaal voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
De badkamer is nog uit de tijd van Toppop maar is wel prima qua ruimte. Denk een een riante douchecabine met moderne wastafel. En het heeft een eigen te openen raam.
Rest nog een flinke inpandige kast op de overloop.

Tuin
De achtertuin ligt op het zuid oosten. Heeft een eigen achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra.
Een prima formaat tuin die de laatste jaren wat te weinig aandacht heeft gekregen.
Wel weer een prima werkend elektrisch zonnescherm met afstandsbediening.

Bijzonderheden
* Platte daken zijn vernieuwd in 2009.
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
* Energielabel is in aanvraag.
* Tuin op het zuid oosten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.963
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (elektrisch combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG AB 407
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Adequaat Makelaardij

Bel 013-2034314

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.