• Verkocht

Akkrumstraat 53 5036 CJ Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2019
Verkoopdatum
24 oktober 2019
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze ruime, moderne woning is prachtig gelegen in de onder architectuur gebouwde woonwijk Witbrant-Oost. De woning beschikt onder andere over een riante woonkamer, een aparte eetkamer, een ruime keuken, een luxe badkamer en 3 slaapkamers. Als kers op de taart is de woning voorzien van 18 zonnepanelen waardoor de woning volledig in haar eigen energie kan voorzien.

Ligging:
De wijk Witbrant-Oost is ontworpen door architectenbureau Bedaux de Brouwer en kenmerkt zich door de ruime opzet en veel groen. Doordat er enkel bestemmingsverkeer de wijk in komt en er prachtige speelgelegenheden zijn aangelegd is de wijk zeer kindvriendelijk te noemen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de Bredase weg waardoor de diverse uitvalswegen perfect bereikbaar zijn. Op korte afstand vind je verder alle denkbare voorzieningen zoals scholen (zowel basis- als middelbare), winkels en het NS-station.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 130m2
- Inhoud 464m3
- Perceeloppervlak 198m2
- Luxe keuken
- Ruime bijkeuken
- Verhoogd plafond in de woonkamer
- Eigen oprit met carport voor 2 auto’s
- Energie-neutraal door de 18 zonnepanelen op het dak
- Jaarlijkse bijdrage aan het schilderfonds van Belangenvereniging Witbrant-Oost E 121,88

Begane grond:

Via de oprit, met carport, bereik je de toegangspoort met de bel. Door de ruime en keurig aangelegde tuin bereik je de ingang van de woning. Je komt de woning binnen via de hal waar ook de meterkast en garderobe zich bevinden. In de hal is tevens het toilet te vinden. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De woonkamer, keuken en eetkamer zijn zo in de woning geplaatst dat ze iedere hun eigen functie en ligging hebben maar wel met elkaar verbonden zijn. De volledige begane grond is voorzien van een moderne, onderhoudsvrije gietvloer en strakke wandafwerking.

Vanuit de hal kom je in de heerlijk lichte eetkamer met uitzicht op de tuin. In de eetkamer is een loopdeur voorzien waardoor de eetkamer rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.
De eetkamer is gescheiden van de keuken door de trapopgang.
De luxe, moderne, semi-open keuken is geplaatst in een rechte opstelling met zowel links als rechts voldoende kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-magnetron, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar waar je veel opbergruimte vindt alsmede de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De woonkamer heeft een verhoogd plafond (3m) en een riante raampartij met schuifraam waardoor deze ruimte ontzettend licht en ruim aanvoelt.

Verdieping:

De rechte trapopgang is, evenals de rest van de verdieping, afgewerkt met een siergrindvloer. De overloop geeft toegang aan 3 slaapkamers en de badkamer.

De grotendeels betegelde badkamer, voorzien van vloerverwarming, is zeer compleet met een dubbele wastafel, een whirlpool ligbad, een douche en een toilet. De badkamer is grotendeels betegeld in een neutrale kleurstelling.

Aan de voorkant van de woning vind je 2 slaapkamers, beiden circa 9,5m2. De slaapkamers zijn voorzien van grote kiepramen waardoor de ruimtes heerlijk licht zijn.

Aan de achterzijde van de woning is de ouderslaapkamer gelegen. Deze ruimte is met een afmeting van circa 16m2 zeer ruim. Daarnaast is de ruimte voorzien van een inloopkast.

Tuin:
De woning beschikt over een sfeervol aangelegde tuin op het zuiden met een lounge en een eetgedeelte. In de tuin bevindt zich de stenen berging voorzien van elektra. De stalen toegangspoort scheidt de tuin van de carport welke plaats biedt aan 2 auto’s.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG F 5945
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
81 m² (13,5m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

De Lokale Makelaar

Bel 088-0804814

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Witbrant

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Witbrant

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.