• Verkocht

Pater van den Elsenplein 43 5022 EG Tilburg Groenewoud

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2022
Verkoopdatum
27 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Deze tussenwoning is voorzien van 3 slaapkamers een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en tevens beschikt de woning over rolluiken. Een buitenkansje dus! De woning bevindt zich op loop afstand van o.a. de supermarkt en op fietsafstand van o.a. sportvoorzieningen, De Beekse Bergen en de Oostplas.

Algemeen
Bouwjaar: 1956
Woonoppervlakte: 107 m2
Inhoud: 381 m3
Perceeloppervlak: 135 m2

Indeling:
Entree/hal met toegang tot het half betegelde toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de leefruimtes.

Wat direct opvalt in de woonkamer in het enorme lichtinval door de brede raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning.
De vloer is voorzien van een donkere tegel en de wanden en het plafond van een spagtelputz afwerking. De woonkamer is beschikt over een sfeervolle openhaard.

Het tuingerichte eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Middels de schuifpui is er toegang tot de achtertuin.

De keuken is van alle gemakken en bergruimte voorzien, door de onder- en bovenkasten. De keuken beschikt over het nodige apparatuur, zoals; een oven, gaskookplaat, afzuigkap en een spoelbak. Daarnaast! zullen de vaatwasser, de koel/vriescombinatie en wasmachine gratis achterblijven.

De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen van het wasapparatuur en hier staat tevens de vaatwasser. De bijkeuken biedt toegang tot de berging en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een inbouwkast. De 2 overige slaapkamers zijn gevestigd aan de achterzijde en hebben toegang tot het balkon en zijn tevens voorzien van inbouwkasten.

De badkamer is voorzien van een douche met rainshower, wastafel in meubel met 2 lades, wandcloset en design radiator. Ook hier is een inbouwkast aanwezig.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een terras, een gazon en een border met diverse beplanting. De achterom biedt toegang tot de achtergelegen brandgang.

Kenmerken:
- Alle ramen zijn voorzien van rolluiken
- De badkamer is in 2017 gerenoveerd
- In 2018/2019 is het volgende gerenoveerd:
- nieuwe voordeur
- nieuwe raamen
- nieuwe cv-ketel
- nieuwe verwarming leidingen op de begane grond
- nieuw radiator toilet

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.607
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG Y 668
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jurgens & Van Bemmelen

Bel 013-3032227

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.