Wildzang 2 8309 BD Tollebeek

  • Verkocht
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2020
Verkoopdatum
20 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Te koop:

Vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond omgeven door een fraai aangelegde tuin. Boven de ruime garage bevindt zich nog een extra slaapkamer en een royale berging/hobbyruimte! Deze woning is in 1993 gebouwd en vervolgens uitgebouwd en gemoderniseerd. Het is goed onderhouden, geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Zowel de keuken als de badkamer op de begane grond zijn recent gemoderniseerd. In 2018 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, dus lage energiekosten! Ook het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 professioneel gedaan. Fraaie ligging in een gewilde woonwijk met ruim uitzicht aan de voorzijde. Kortom een fantastische woning, laat u eens verrassen en maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!

Woning:

Inhoud ca. 602 m³
Woonoppervlakte ca. 151 m²
Overige inpandige ruimte ca. 38 m²
Externe bergruimte ca. 12 m²
Perceeloppervlakte 773 m²

Indeling woning:

Begane grond
Hal/entree, met open hardhouten trap naar de 1e verdieping, meterkast en geheel keramisch betegeld toilet, voorzien van zwevend toilet met een fonteintje (ca. 2015). Lichte, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras. Aansluitend de open keuken ingericht met een L-vormige keukenopstelling (ca. 2017) voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron. Separaat de bijkeuken met een 2e keukenblok en vaatwasser (aansluitingen wasmachine en droger mogelijk). In de diepe kast is de opstelling van de cv ketel (Intergas 2015). Via de hal is de ruime slaapkamer bereikbaar met vaste kastenwand en een draai-/kiepraam (met een rolluik). De naastgelegen badkamer is ingericht met een badkamermeubel, zwevend toilet, inloopdouche, designradiator en vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers (mogelijkheid om er 4 slaapkamers van te maken), badkamer voorzien van badkamermeubel, vast toilet, douche en designradiator. Hier is thans ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Zolder
Boven de garage bevindt zich een ruime bergzolder/hobbyruimte. Op de vliering die met een vlizotrap bereikbaar is staat de omvormer voor de zonnepanelen.

Garage:

Geheel geïsoleerde garage voorzien van een betonnen vloer en een elektrisch bedienbare deur, radiator en wateraansluiting.

Tuin:

Om de woning ligt een sfeervol aangelegde tuin! Deze is ingericht met veel struiken, bomen heesters en vaste planten. Er is ook een vijver, een tuinhuis, broeikas en een moestuin gerealiseerd. Via de tuindeuren in de woonkamer is het naast de woning gelegen terras bereikbaar. Achter de woning is een sfeervolle overkapping geplaatst om optimaal van deze heerlijke tuin te kunnen genieten.

Bijzonderheden:

- Ruime slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond
- Geheel geïsoleerde woning en voorzien van dubbele beglazing
- In 2018 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, lage energiekosten!
- Woning is goed onderhouden, schilderwerk buitenzijde 2018 professioneel laten doen
- Royale garage met een (tevens) via een vlizotrap te bereiken bergzolder/hobbyruimte
- Carport en voldoende parkeerruimte op eigen terrein
- Omgeven door een fraai aangelegde tuin ingericht met o.a. een vijver, een tuinhuis, broeikas en een moestuin
- Fraaie ligging in een gewilde woonwijk met ruim uitzicht aan de voorzijde
- Tollebeek ligt tussen Urk en Emmeloord en heeft diverse voorzieningen waaronder sportvelden, basisschool en een supermarkt.
- De A6 richting Lelystad / Joure ligt slechts op korte afstand. Tollebeek is een prima uitvalsbasis!

Bestemming:

Wonen

Kadastrale gegevens:

Gemeente Noordoostpolder, sectie EX, nummer 327, groot 07 are en 73 ca, eigen grond

Vraagprijs:

€ 449.000,- k.k.

Aanvaarding:

In overleg

Afspraken uitsluitend via:

Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2-A
8302 GL Emmeloord

Contactpersoon:
Marion van Vliet

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.974
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
773 m²
Inhoud
602 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, buitenzonwering, schuifpui en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER EX 327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
773 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water, vliering en elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VSO makelaars & taxateurs

Bel 0527-203355

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tollebeek-woonkern

Heel Tollebeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tollebeek-woonkern

Heel Tollebeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.