Visarend 18 8309 CA Tollebeek

  • Verkocht
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2019
Verkoopdatum
16 april 2020
Looptijd
9 maanden

Omschrijving

Visarend 18 te Tollebeek

Uitgebouwde hoekwoning op een prachtige locatie met zeer diepe en brede achtertuin!
Deze ruime woning is aan achterzijde uitgebouwd, heeft een aangebouwde garage (8 meter diep), praktische bijkeuken en houten tuinhuis. Door de fraaie ligging vrijwel 100% privacy aan de achterzijde.
Gebouwd in 1997/98 op een kavel van liefst 364 m2 eigen grond met 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Voorzien van dak, muur, vloer en spouwisolatie en volledig dubbele beglazing.
Aan achterzijde grenzend aan een brede sloot met daarachter bomen en de sportvelden van Tollebeek, de circa 15 meter diepe zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten.
Door de uitbouw aan de achterzijde waar de leef-keuken, met toegang naar het terras is gerealiseerd, is er op de begane grond aangenaam veel woonoppervlak ontstaan.
Deze uitbouw is in 2005 gerealiseerd en de daarin gelegen laminaatvloer is voorzien van vloerverwarming.
Het keukenblok is geplaatst in hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals
5-pis gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en elektrische oven. Vanuit de keuken toegang naar een ruime en praktische bijkeuken v.v. aansluiting wasapparatuur, en van daar toegang naar de garage v.v. van afzuigkap.
Op de verdieping drie fraaie slaapkamers en een in lichte kleuren uitgevoerde ruime badkamer met duo-ligbad, 2e toilet, wastafel en douchecabine.
Op de zolderverdieping (met nieuw dakraam) staat de opstelling van de CV combiketel (Nefit ’97). Hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers in te timmeren.
Kortom, een ideale en ruime woning voor hen die rustig willen wonen en met de huidige rentes héél goed betaalbaar!

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, toilet, trapopgang, L-vormige woonkamer, leef-keuken in de aanbouw aan achterzijde, bijkeuken en inpandig te bereiken diepe garage.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer
2e verdieping: riante open zolderverdieping met opstellening unit mechanische ventilatie en CV combiketel (Nefit HRC 23VT ’97).
3e verdieping: wegzet te bereiken door losse trap.

Aanvaarding: circa november 2019

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.759
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
364 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER EX 524
Kadastrale kaart
Oppervlakte
364 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
158 m² (17,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tollebeek-woonkern

Heel Tollebeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tollebeek-woonkern

Heel Tollebeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.