• Verkocht

De Vlet 43 1747 TL Tuitjenhorn Tuitjenhorn-Centrum en Kerkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2021
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke wijk.
Deze woning heeft vrij uitzicht op een speelterrein en ligt aan een rustige straat. In de directe omgeving bevinden zich dierenpark Van Blanckendaell, winkels, sportvoorzieningen en een basisschool. De diepe tuin is voorzien van een achterom en een berging. Met 3 slaapkamers, een nette open keuken en een royale badkamer valt er zeker iets leuks van deze woning te maken!
Bouwjaar: ca. 1980, inhoud ca. 300 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m², externe bergruimte ca. 5 m², overige inpandige ruimte ca. 15 m² en perceeloppervlakte ca. 137 m².

Richtprijs: € 199.000,- k.k.
Aanvaarding: direct.

De woning wordt verkocht via inschrijving. Bezichtiging volgens afspraak. Om in aanmerking te komen dient u zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. Inschrijfformulieren worden alléén verstrekt na achterlating van uw gegevens en kunt u inleveren bij SC Bakker Makelaardij, Herenstraat 11 te Schagen, of mailen naar uiterlijk 26 januari 2021 vóór 12.00 uur. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

LET OP I.V.M. HET CORONAVIRUS HANTEREN WIJ DE VOLGENDE MAATREGELEN:
BENT U VERKOUDEN, HEEFT U KOORTS OF BENT U ZIEK; BLIJF THUIS.
WE SCHUDDEN GEEN HANDEN.
WE VRAGEN U UW HANDEN TE DESINFECTEREN (U KUNT GEBRUIK MAKEN VAN ONS DESINFECTIEMIDDEL), ADVIES IS HANDSCHOENEN TE DRAGEN.
WE VRAGEN OF U IN HUIS NIETS AAN WIL RAKEN (KRANEN, LICHTSCHAKELAARS ED).
WE HOUDEN 1,5 METER AFSTAND.
MONDKAPJE VERPLICHT.
MAXIMAAL 2 PERSONEN PER BEZICHTIGING (EXCL. EVENTUELE AANKOOPMAKELAAR).

• Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen.
• Huurders van Wooncompagnie hebben voorrang, indien zij de vraagprijs of hoger bieden.
• Huurders van Wooncompagnie (minimaal 6 maanden huurder) kopen de woning “vrij op naam”, dat wil zeggen;
Wooncompagnie betaalt de 2% overdrachtsbelasting en de leveringsakte bij de notaris, mits huurwoning van Wooncompagnie wordt achtergelaten. Er wordt wel een antispeculatie beding (54 weken) opgenomen.
• Indien er meerdere huurders geboden hebben, dan gaat de woning naar de huurder die het hoogste bod heeft uitgebracht.
• Bij gelijke biedingen wordt er geloot.
• Indien de huurder lager dan de vraagprijs heeft geboden, wordt de woning op de vrije markt verkocht aan de bieder met het hoogste bod.
• Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.

ZELFBEWONING:
De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven.
Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande.
Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag.

Meer informatie is te vinden via de volgende link:
wooncompagnie.nl/ik-ben-een-huurder/informatie/huurwoning-kopen/

Indeling woning:
In de entree is de meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar). De woonkamer is voorzien van een vaste kastenwand, trapkast en een portaal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping. In de open keuken is een enkelwandige opstelling met een 4-pits gaskookplaat en een losse magnetron. Hier is ook een aansluiting voor de (vaat)wasmachine en de toegang naar de bijkeuken welke is voorzien van een laminaatvloer, kastenwand en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van vinyl. Eerste slaapkamer met laminaatvloer en derde slaapkamer met vinyl. De tweede slaapkamer heeft geen vloerafwerking. De volledig betegelde badkamer is royaal en voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Via een schuiftrap is de bergzolder met tapijttegels te bereiken. Hier is de CV (Intergas Kompact HRE 2008) geplaatst.

Tuin:
De tuin is gelegen op het oosten en voorzien van een achterom, bestrating en een berging met achterom.

• Transport dient te gaan via projectnotaris Welkers & Wardenaar te Schagen.
• Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.488
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARENKARSPEL I 4979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (13,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SC Bakker Makelaardij oz BV

Bel 0224-215456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.