• Verkocht

De Zon 31 1747 EX Tuitjenhorn Tuitjenhorn-West en -Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze zeer fraaie 2/1 KAPWONING met aangebouwde GARAGE is stijlvol gebouwd in de JAREN 30 stijl en daarmee een prachtig huis om te zien! De combinatie met de fraaie bouwstijl en de recente leeftijd (2014) zal voor velen een schot in de roos zijn! Aan de buitenzijde springt direct de karakteristieke erker met bovenliggend balkon in het oog en de grote dakoverstekken en fraaie kozijndetails maken het af! Ook aan de binnenzijde is dit een plaatje, wat dacht u van een woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren, comfortabele vloerverwarming, luxe badkamer, inpandig bereikbare garage en veel en ruime slaapkamers! De ligging op een steenworp afstand van kinderdagverblijf, zwembad, sporthal en dorpscentrum mag niet onvermeld blijven, kortom: echt een huis om direct verliefd op te worden! Belt u ons voor een bezichtiging ter plaatse, wij laten graag uitgebreid deze fraaie woning aan u zien!

Het dorp Tuitjenhorn ligt op korte afstand van grotere plaatsen als Schagen, Alkmaar en Heerhugowaard. Het dorp zelf heeft alle belangrijke voorzieningen in huis zoals een supermarkt, bakker, slager, basisschool, kinderdagverblijf, zwembad, sporthal en talrijke sportverenigingen. Ook is de natuur vlakbij met de stranden van Petten en Hargen maar ook de bosrijke omgeving van Schoorl en toeristische omgeving van Bergen. Kom langs en u zal versteld staan van de mooie omgeving!

Indeling begane grond: entree, hal, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), luxe toilet, trapopgang, straatgerichte woonkamer met erker, vloerverwarming en leuk uitzicht. Aan de achterzijde is de schitterende keuken gelegen, voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en inbouw koel-/vriescombinatie. Met openslaande deuren kunt u vanuit de keuken direct de tuin bereiken. Via de keuken kunt u ook binnendoor naar de garage, ideaal! de garage is hier voorzien van 2 houten openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde van de garage.

Indeling 1e verdieping: op de ruime overloop aangekomen treft u 3 ruime slaapkamers (allen recht opgaande gevels) waarvan alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en tweede toilet.

Indeling 2e verdieping: de ruimte die u op deze verdieping aantreft zal u verbazen, thans is deze ruimte in gebruik als combinatie van werkplek en opbergruimte en onder meer plaats voor de wasmachine en wasdroger. Hier zou eventueel een 4 en zelfs indien gewenst een 5e slaapkamer gecreëerd kunnen worden! Boven deze verdieping is zelfs een extra bergzolder gemaakt, bereikbaar middels vlizotrap.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons kantoor en dan zien wij u binnenkort op De Zon 31 in Tuitjenhorn!

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Ruime woonkamer en woonkeuken;
- Op de begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Fraai aangelegde tuin met de gehele dag volop zon;
- Recent gebouwd en uitstekend geïsoleerde woning;
- In 2020 nog volledig rondom buiten geschilderd;
- Prachtige jaren 30 architectuur;
- Zeer ruime woning met 153m2 woonoppervlakte en 661m3 inhoud;
- De woning is voorzien van hardhouten draai-kiep raamkozijnen;
- Voorzien van 3 zonnepanelen (eigendom);
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2014
Perceeloppervlakte: 232m²
Woonoppervlakte: 152,7m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 17,5m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 4,2m²
Inhoud: 660,8m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.843
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
661 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARENKARSPEL M 436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
60 m² (7,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.