• Verkocht

Roockershuys 27 1747 SB Tuitjenhorn Tuitjenhorn-Centrum en Kerkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze moderne MIDDENWONING is prachtig gelegen in geliefde woonwijk Tuitjenhorn-Oost. De woning is recent gebouwd (2010) en hierdoor nog zo goed als nieuw! De fraaie ligging met aan de voorzijde het "Roockershuys Park" en aan de achterzijde een zonnige tuin op het Zuiden maken dit tot een perfecte woning voor velen. De woning is goed onderhouden en uitstekend geïsoleerd. De centrale ligging in het gezellige dorp Tuitjenhorn maakt dat alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen op een steenworp afstand liggen. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woonkans, bel dan naar ons kantoor voor een rondleiding!

Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, straatgerichte keuken voorzien van een inbouwvaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap en inbouwkoelkast. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen, deze is heerlijk licht door de grote glaspartij met de openslaande deuren. Aansluitend aan de woonkamer treft u de aangebouwde veranda, een heerlijke plek om de seizoenen te verlengen!

Indeling 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met tweede toilet, douche en wastafel met meubel.

Indeling 2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met ruimte voor uw wasmachine en eventueel uw wasdroger en waar eventueel een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. De CV opstelling betreft een HR combi ketel uit 2009 en de ventilatie gaat via een energiezuinig Warmte-Terug-Win (WTW) systeem.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Geliefde en ruime woonwijk met veel groen, water en speelplaatsen;
- Centrale ligging in het dorp, vrij uitzicht aan de voorzijde;
- De zolderverdieping in in de woonoppervlakte meegenomen;
- Keurige keuken en badkamer;
- Zonnige achtertuin met veranda;
- Uitstekend geïsoleerd, dus lage stookkosten;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2010
Perceeloppervlakte: 118m²
Woonoppervlakte: 104m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 11m²
Externe bergruimte: 6m²
Inhoud: 379m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.740
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARENKARSPEL I 4817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.