• Verkocht

Kerkbuurt 1 1747 GP Tuitjenhorn

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 475 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2019
Verkoopdatum
21 februari 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Altijd al een bedrijf aan huis willen beginnen? Of heeft u al een bedrijf en wil dit graag combineren met veel woongenot? Zoek niet langer verder want op dit perceel is de ideale combinatie! Fraai vrijstaand wonen, in een rustige buurtgemeenschap Kerkbuurt in Tuitjenhorn, op een kavel van maar liefst 475 m², een loods waar je Ú tegen zegt (18 x 7,63 meter met overhead deur!), een garage aan de voorzijde van 7,70 x 2,97 meter en nog eens met 5 slaapkamers? Buiten de mogelijkheden voor uw (toekomstige) bedrijf bent u bij deze woning ook gegarandeerd van jaren lang woonplezier. Deze vrijstaande woning is door de huidige bewoners altijd keurig en liefdevol onderhouden en dat is goed terug te zien! Zo heeft u vanuit de woonkamer een leuke uitkijk op de tuin, deze is in 2018 geheel aangelegd en heerlijk onderhoudsvriendelijk. Tevens in 2018 is er een goede veranda aangebouwd welke is voorzien van keukenblok met warm en koud water. Sluit de veranda af met een scherm, zet er een klein kacheltje neer en u kunt hier zelfs met deze koude dagen heerlijk genieten. De tuin zelf is gelegen op het westen, hier kunt u dus nog na een lange dag werken goed genieten van de ondergaande zon met een goed glas wijn (of een koud biertje). Aansluitend aan de woonkamer de dichte keuken (2011), deze is groot genoeg om hier eventueel een eettafel neer te zetten. Achter de woning ligt de hiervoor genoemde loods 'verstopt', met een oppervlakte van 137 m2, krachtstroom, geïsoleerde golfplaten (2017) en een nieuwe overheaddeur (2019) kunt u hier bijna elke kant op qua bedrijfsvoering. Verder heeft u nog een extra slaapkamer op de begane grond, een bijkeuken met ruimte voor de was- en droogopstelling en aansluitend daaraan een garage die tevens via de voorzijde van de woning te bereiken is met openslaande deuren.

Op de 1e verdieping heeft u ook nog is een zee van ruimte, met maar liefst 4 slaapkamers, een dakkapel aan de achterzijde, een ruime overloop en een nette badkamer welke is voorzien van een 2e toilet, ligbad, wastafel met meubel en een inloopdouche bent u helemaal klaar om te wonen! Er valt uiteraard nog veel meer te vertellen over dit unieke object en de rustige leefomgeving ervan, maar daarvoor nodigen wij u graag uit om het met eigen ogen te bekijken. Belt u voor het maken van een afspraak?

Algemeen: woonoppervlakte 137 m2 - overige inpandige ruimte 161 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 18 m2 - inhoud 1240 m3 - perceel 475 m2 - bouwjaar 1920 - huidige bestemming van het perceel is bedrijf, binnen het bestemmingsplan heeft de gemeente de bevoegdheid om de bestemming te wijzigen naar 'wonen' - schilderwerk buitenom 2017 - aanvaarding in overleg -

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.152
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
161 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
475 m²
Inhoud
1.240 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARENKARSPEL I 58
Kadastrale kaart
Oppervlakte
475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
111 m² (12,4 meter diep en 9,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
14 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Marleen Groot
Kerkbuurt 1
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een makelaar waar je op kan bouwen. Rustig en betrouwbaar. Wordt goed op de hoogte gehouden. Maken een goede omschrijving van je huis niet met standaard teksten. Zijn snel. Staan voor je klaar. Mooie fotos.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuitjenhorn-Centrum en Kerkbuurt

Heel Tuitjenhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuitjenhorn-Centrum en Kerkbuurt

Heel Tuitjenhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.